青島新聞網(wǎng)11月7日訊（記者 崔文靜）6．3％、15．3％，這是青島市2019年固定資產(chǎn)投資一季度和前三季度的數(shù)據(jù)。間隔半年，增速翻倍。

本網(wǎng)記者從青島市發(fā)改委獲悉，這個(gè)15．3％，改變了青島自2017年一季度以來(lái)連續(xù)30個(gè)月的個(gè)位數(shù)增長(zhǎng)局面，增速創(chuàng)50個(gè)月來(lái)新高，分別高于全國(guó)、全省9．9個(gè)、24．9個(gè)百分點(diǎn)，省內(nèi)排名蟬聯(lián)首位（濟(jì)南10．8％）。

除了固投，還有五大領(lǐng)域數(shù)據(jù)值得關(guān)注——

新興領(lǐng)域投資加快擴(kuò)張

全市戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資分別增長(zhǎng)11．6％和114．1％，較上半年分別提高22．1和63．8個(gè)百分點(diǎn)。

“四新”經(jīng)濟(jì)投資占比顯著提升，1－9月，全市“四新”經(jīng)濟(jì)投資在建項(xiàng)目1821個(gè)，同比增加403個(gè)，完成投資占全部投資的比重為43．1％，同比提升6個(gè)百分點(diǎn)。

從區(qū)市看，“四新”經(jīng)濟(jì)投資占比排名前三位的是李滄（56．6％）、即墨（49．3％）和膠州（47．9％）。

民間投資持續(xù)上揚(yáng)

民間投資活力持續(xù)迸發(fā)，1－9月民間投資在建項(xiàng)目數(shù)量2788個(gè)，同比增加588個(gè)，完成投資增長(zhǎng)20．3％，同比提升28．7個(gè)百分點(diǎn)，高于深圳17．3個(gè)百分點(diǎn)；占全部投資的52．6％，上拉全市投資10．3個(gè)百分點(diǎn)。

區(qū)市民間投資7正4負(fù)，其中萊西（63．4％）、西海岸（47％）、即墨（34．1％）、膠州（30．8％）、城陽(yáng)（23．9％）5個(gè)區(qū)市增速高于全市；紅島（12％）、嶗山（6．2％）2個(gè)區(qū)市投資正增長(zhǎng)，但分別低于全市8．3和12．1個(gè)百分點(diǎn)；平度、市南、市北、李滄4區(qū)市分別下降7．9％、10．1％、18．5％和18．7％，合計(jì)下拉全市民間投資2．8個(gè)百分點(diǎn)。

工業(yè)投資穩(wěn)中提速

全市工業(yè)投資項(xiàng)目1383個(gè)，比去年同期增加383個(gè)，完成投資增長(zhǎng)13．4％，同比大幅提高19個(gè)百分點(diǎn)，高于深圳15．1個(gè)百分點(diǎn)；占全部投資的20．8％，同比提高0．8個(gè)百分點(diǎn)。

從行業(yè)看，我市項(xiàng)目涉及的35個(gè)行業(yè)中，有22個(gè)行業(yè)呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

從主要工業(yè)區(qū)市看，西海岸新區(qū)增長(zhǎng)25．6％，發(fā)揮主要拉動(dòng)作用，上拉全市工業(yè)投資7個(gè)百分點(diǎn)；萊西（25．9％）、城陽(yáng)（25．5％）、平度（23．7％）、紅島（14．2％）均高于全市增速；但合計(jì)占全市工業(yè)投資50．8％的即墨、膠州兩區(qū)市分別僅增長(zhǎng)2．7％和8．6％，低于全市工業(yè)投資10．7和4．8個(gè)百分點(diǎn)，未能發(fā)揮應(yīng)有的拉動(dòng)作用。

新開工項(xiàng)目投資拉動(dòng)明顯

1－9月全市新開工項(xiàng)目1947個(gè)，同比增加580個(gè)，完成投資增長(zhǎng)24．6％，上拉全市投資9．1個(gè)百分點(diǎn)。

其中5000萬(wàn)元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目增勢(shì)顯著，數(shù)量同比增加248個(gè)，完成投資增長(zhǎng)24．8％。

區(qū)市新開工項(xiàng)目投資8正3負(fù)，其中城陽(yáng)（145．7％）、萊西（74．1％）、即墨（56．2％）、西海岸（55．1％）、李滄（27．5％）增速高于全市，市北、平度、膠州3區(qū)市正增長(zhǎng)但低于全市增速；而嶗山（－4．7％）、市南（－47．4％）、紅島（－68．9％）3區(qū)市新開工項(xiàng)目支撐乏力，投資呈現(xiàn)下滑局面。

房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)

1－9月，房地產(chǎn)新開工項(xiàng)目數(shù)量同比增長(zhǎng)65．1％，施工面積同比增長(zhǎng)14．7％，帶動(dòng)全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)21．7％，同比提升17．1個(gè)百分點(diǎn)，高于深圳（11．9％）9．8個(gè)百分點(diǎn)；占全部投資的28．8％，拉動(dòng)全市投資增長(zhǎng)5．9個(gè)百分點(diǎn)，是支撐投資的重要力量。

從需求端看，受調(diào)控政策和市場(chǎng)預(yù)期影響，新建商品房銷售依然低迷，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，1－9月全市新建商品房銷量下降16．7％，但新建商品住房?jī)r(jià)格上漲壓力依然存在，均價(jià)同比提高20．7％。截至9月底，全市新建住房庫(kù)存消化周期為13．9個(gè)月，處于合理區(qū)間。