青島市不動產登記網上預審平臺全面開通

市民提交預審申請后，市不動產登記中心1個工作日內受理，受理后3個工作日內反饋審核結果

青島日報／青島觀／青報網訊 12月18日，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，繼今年4月底在市內三區(qū)開通不動產登記網上預審平臺后，市不動產登記中心持續(xù)深化“互聯網不動產登記”改革，目前青島市不動產登記網上預審平臺已在全市范圍全面開通。

據市不動產登記中心工作人員介紹，青島市不動產登記網上預審平臺開通后，市民可以先將材料照片上傳至“網上預審”平臺，工作人員先審材料是否符合要求，再到現場辦證，有效解決多次跑腿提交材料的問題，省時省力。

記者了解到，在預審效率方面，市民提交不動產登記網上預審申請后，不動產登記中心1個工作日內進行受理，受理后3個工作日內反饋審核結果；審核通過后，申請人在20個工作日內到不動產所在地不動產登記中心提交申請材料、現場確認，確認無誤并繳清稅費的，當場頒發(fā)不動產權屬證書。

據悉，網上預審開通業(yè)務包括新建商品房屋預告登記、新建商品房屋轉移登記和二手房屋買賣轉移登記。

截至目前，不動產登記業(yè)務在全市范圍內實現了網上預約、網上預審服務，市內三區(qū)及其他部分區(qū)市實現了網上查詢服務，后續(xù)市不動產登記中心將繼續(xù)優(yōu)化，為市民提供更多便捷高效的服務方式。

（記者 王冰潔）

附：如何辦理網上預審業(yè)務？

申請人可使用手機或者電腦完成申請預審業(yè)務。

1．實名認證。首次在線辦理網上預審業(yè)務，市民須先登錄山東省政務服務門戶網站（zwfw．sd．gov．cn）或下載愛山東app完成賬戶注冊和實名認證。認證分為初級認證、中級認證和高級認證，達到中級認證即可辦理網上預審。

注冊與登錄：利用手機號碼注冊后登錄，或直接用微信、支付寶賬號進行第三方賬號登錄。該步完成后，用戶為初級用戶。

實名認證：可利用支付寶、銀聯和社保三種實名認證方式進行認證。認證后用戶為中級或高級用戶。

2．登錄平臺進行操作。實名認證后，市民可通過“青島網上房地產”網站（網址：www．qdfd．com．cn）或各區(qū)市登記中心的微信公眾號（名稱見附表）登錄網上預審平臺，按提示操作。山東省政務服務門戶網站和愛山東app網上預審入口正在開發(fā)中，將于近期上線。

“青島網上房地產”網上預審操作步驟：

登錄網站，點擊“網上預審”；

跳轉至賬號登錄頁面，輸入實名認證后的賬號；

登錄賬號，跳轉至不動產網上預審平臺，點擊“網上預審”，按提示填報信息即可。

微信公眾號登錄預審操作步驟：

以“青島不動產登記”為例，在微信中搜索“青島不動產登記”公眾號，關注公眾號，進入公眾號，點擊右下角“便民服務”－網上預審；

進入“青島市不動產網上預審平臺”賬號登錄頁面，輸入實名認證后的賬號；

登錄賬號，進入不動產網上預審平臺，點擊“網上預審”。按提示填報信息即可。

附：青島市各不動產登記中心地址、電話及公眾號