青島新聞網(wǎng)1月21日訊 （記者 李倍）青島人熟知的浮山后，如今已被冠以“浮山新區(qū)”的美名。根據(jù)青島市相關(guān)規(guī)劃，整個(gè)浮山新區(qū)規(guī)劃范圍包括海爾路以西，長(zhǎng)沙路以南，銀川路以北，黑龍江路、福州路以東圍合區(qū)域，規(guī)劃面積13．02平方公里，而這片土地也曾因高樓林立，住宅小區(qū)眾多而被譽(yù)為“青島第一居住區(qū)”。

近日，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，浮山新區(qū)又有多個(gè)新項(xiàng)目規(guī)劃問(wèn)世，包括住宅、商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、城市綜合體，還將配建學(xué)校和幼兒園等教育基礎(chǔ)設(shè)施。

嶄新住宅項(xiàng)目規(guī)劃問(wèn)世將建新房722套

浮山新區(qū)（嶗山）片區(qū)LS0501－14－1（P21）地塊項(xiàng)目位于同興路以南、同安路以北、勁松五路以東，建設(shè)內(nèi)容為住宅。該項(xiàng)目占地面積約34297．3平方米，總建筑面積約132304．4平方米，地上規(guī)劃9棟住宅樓，總建筑面積92312．4平方米，規(guī)劃總戶(hù)數(shù)722戶(hù)。

項(xiàng)目沿同興路規(guī)劃兩層網(wǎng)點(diǎn)，面積為2460平方米；地下設(shè)置兩層車(chē)庫(kù)，地下建筑面積36300平方米，規(guī)劃停車(chē)位1083個(gè)。同時(shí)，項(xiàng)目按照《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則》要求，將配建體育活動(dòng)站、老年服務(wù)站、換熱站等配套設(shè)施，建筑面積為1232平方米。

從該項(xiàng)目的區(qū)位圖中記者看到，項(xiàng)目位于浮山新區(qū)（嶗山），毗鄰金地悅峰、青島印象畔、遠(yuǎn)洋風(fēng)景、魯信長(zhǎng)春等高端住宅項(xiàng)目，居住氛圍濃厚。

再添大型商住綜合體總建筑面積超13萬(wàn)平

浮山新區(qū)（市北）片區(qū)SF0604－903地塊項(xiàng)目規(guī)劃方案近日也進(jìn)行了批前公示。該地塊位于青島市市北區(qū)，勁松三路以東，滁州路以南，（規(guī)劃）同德路以北。根據(jù)青島市政府2018年6月批復(fù)的《青島市市北區(qū)浮山新區(qū)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》控規(guī)規(guī)劃條件，該地塊擬規(guī)劃建設(shè)住宅、商業(yè)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目總用地面積34119．81平方米，總建筑面積137855．43平方米。其中地上建筑面積102359．43平方米，包括住宅建筑面積90076．3平方米和商業(yè)公建配套面積12283．13平方米，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)8棟17－26層的高層住宅。

從該項(xiàng)目區(qū)位圖記者看到，地塊南邊有青島格蘭德小學(xué)和中學(xué)、佳世客購(gòu)物中心，東側(cè)有山東大學(xué)齊魯醫(yī)院青島院區(qū)，生活配套相對(duì)完善。

商業(yè)配套“添丁”打造辦公、購(gòu)物城市綜合體

浮山新區(qū)（市北）片區(qū)SF0602－402（P25－1）地塊項(xiàng)目位于市北區(qū)遼陽(yáng)西路以南、勁松五路以西，建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、商務(wù)辦公，將打造以商務(wù)辦公、購(gòu)物消費(fèi)體驗(yàn)為主的城市綜合體。

項(xiàng)目總占地面積33007平方米，總建筑面積218400平方米，其中，地上建筑面積158400平方米，地下建筑面積60000平方米。項(xiàng)目將充分與在建的地鐵M4號(hào)線銜接，緩解城市周邊交通壓力。

而在區(qū)位圖中記者看到，項(xiàng)目位于青島第一住宅區(qū)——浮山新區(qū)，該區(qū)域分布的住宅項(xiàng)目眾多，人口總量大，配建的商業(yè)綜合體將豐富該區(qū)域的商業(yè)配套，打造城市商業(yè)新地標(biāo)。

學(xué)校、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)有規(guī)劃教育、民生兩不誤

為切實(shí)改善民生，提升浮山后三小區(qū)公共服務(wù)配套水平，優(yōu)化區(qū)域教育環(huán)境，擬于合肥路以南、勁松四路以東規(guī)劃建設(shè)中學(xué)、幼兒園及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

據(jù)了解，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積17937．97平方米，總建筑面積24663平方米，其中地上建筑面積17215平方米，包括中學(xué)建筑面積9466；幼兒園建筑面積3214平方米；農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑面積4535平方米。項(xiàng)目地下建筑面積7448平方米，規(guī)劃停車(chē)位130個(gè)。待項(xiàng)目建成后將極大的滿(mǎn)足浮山后片區(qū)適齡兒童的入學(xué)需求及附近居民的購(gòu)物需求。