3月4日，

青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了

午山社區(qū)舊村改造項(xiàng)目A-10地塊規(guī)劃

變更批前公示，

項(xiàng)目位于嶗山區(qū)濱海大道以東午山村。

規(guī)劃變更后，

將增加餐飲、健康服務(wù)等類(lèi)型的服務(wù)配套

后期社區(qū)生活配套將更多元化

居民生活更加便利。

△圖為項(xiàng)目區(qū)位示意圖

根據(jù)方案顯示，午山藍(lán)岸麗舍項(xiàng)目，總商業(yè)配套建筑面積23287平方米，其中商品區(qū)底商建筑面積8833平方米，回遷區(qū)底商面積 14454平方米，商業(yè)配套標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)足要求。目前正在經(jīng)營(yíng)的商業(yè)類(lèi)型有超市、藥店、洗衣房等，面積約1200平方米，主要分布在A13-1地塊；回遷區(qū)有午山早市一處主要以果蔬、海鮮為主。

△圖為項(xiàng)目總平面圖

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，社區(qū)內(nèi)缺少餐飲、教育培訓(xùn)、健康服務(wù)等相關(guān)小而多樣化的商業(yè)配套，為了充分滿(mǎn)足業(yè)主的需求，在A10地塊增加了餐飲、健康服務(wù)等多種類(lèi)型相結(jié)合的服務(wù)配套，避免原商業(yè)的功能過(guò)于單一。此次規(guī)劃變更，一層以餐飲、超市、商鋪為主；二、三層以商業(yè)辦公、附屬用房、健康服務(wù)、培訓(xùn)類(lèi)為主，滿(mǎn)足社區(qū)內(nèi)居民對(duì)生活服務(wù)多樣化的商業(yè)特色需求。

主要變更內(nèi)容包括負(fù)一層、一層、二層和閣樓層。

具體來(lái)看，負(fù)一層的南側(cè)A~B軸交1-4軸外營(yíng)改為商鋪7。負(fù)一層至二層扶梯及扶梯洞口取消。2-4軸與E-F增加衛(wèi)生間。消防水池及消防水泵房由7軸處改為11軸處；一層的南側(cè)A~B軸交5-9軸，外營(yíng)分割餐飲1—餐飲4。南側(cè)過(guò)廳10~11軸過(guò)廳分隔為兩部分。東側(cè)部分超市面積為1806.13平方米。2-4軸與E-F增加衛(wèi)生間。12~14軸交A~B軸公共走道改為商鋪；二層的7軸增加隔墻，原超市改為東西兩部分商業(yè)，6-8軸交E-J軸增加兩間儲(chǔ)藏室；閣樓層的房間功能由超市儲(chǔ)物間及商場(chǎng)辦公改為商業(yè)及商業(yè)后勤用房，調(diào)整房間的分隔，南側(cè)走廊調(diào)整位置。

△圖為項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

變更后，用地面積、容積率、建筑密度、綠地率等指標(biāo)不變?？偨ㄖ娣e由之前的18354平方米變?yōu)?8066平方米，其中商業(yè)面積大幅增加，由之前的1067平方米增加至6549平方米。此外，該項(xiàng)目配備停車(chē)位101個(gè)，包括地上19個(gè)和地下82個(gè)。

還有新消息！

打造青島北部時(shí)尚消費(fèi)新高地，

青島百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)今年完工

初春時(shí)節(jié)，春寒料峭，位于即墨國(guó)際陸港的青島百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)建設(shè)工地卻一片火熱，各類(lèi)大型器械配合工人緊張有序地忙碌著。作為今年青島市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，青島百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)項(xiàng)目正加速推進(jìn)，計(jì)劃今年年底建成完工。

△圖為項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)

“過(guò)完春節(jié)我們工地建設(shè)工人迅速就位，在確保施工質(zhì)量的同時(shí)，全力以赴趕進(jìn)度，把年前因天氣耽誤的工期‘搶’回來(lái)?！笔┕し缴虾６瘓F(tuán)負(fù)責(zé)人員說(shuō)，截止目前，項(xiàng)目已完成整個(gè)外圈的基礎(chǔ)施工及土方回填工作。

△圖為項(xiàng)目效果圖

青島百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)項(xiàng)目由上海百聯(lián)股份投資建設(shè)，將打造為一座集品牌折扣店、美食和休閑娛樂(lè)于一體的一站式休閑購(gòu)物中心。項(xiàng)目總建筑面積約8萬(wàn)平方米，建成后將引入300余個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌，提供約3000個(gè)就業(yè)崗位，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額約20億元。建成后，將打造青島北部輻射煙臺(tái)、威海、濰坊、日照等周邊地區(qū)時(shí)尚消費(fèi)新高地。

△圖為項(xiàng)目效果圖

與此同時(shí)，即墨國(guó)際陸港奧特萊斯片區(qū)管線配套工程同步展開(kāi)。據(jù)了解，奧特萊斯片區(qū)管線配套工程是山東省補(bǔ)短板項(xiàng)目，主要包括陸港域內(nèi)三城路（岙東路至金泉一路）、金泉一路等八條道路的市政管線配套工程，全長(zhǎng)約6.9公里，將新建雨水管線、污水管線、給水管線、電力土建等配套設(shè)施。工程于2月20日開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)今年5月份竣工驗(yàn)收。建成后，即墨區(qū)將進(jìn)一步完善周邊市政道路及管線配套設(shè)施，提高奧萊片區(qū)的區(qū)域承載力。青島百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)作為即墨國(guó)際陸港及藍(lán)村區(qū)域引進(jìn)的首個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，標(biāo)志著該區(qū)域從生產(chǎn)型園區(qū)經(jīng)濟(jì)向生產(chǎn)、服務(wù)、消費(fèi)等多功能的城市型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級(jí)不斷提升。

這么多的項(xiàng)目新進(jìn)展

有在你家附近的嗎？