2023年9月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平、同比漲幅擴(kuò)大，二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲、同比降幅收窄；二三線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降、同比有漲有降。

一、一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平、同比漲幅擴(kuò)大，二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲、同比降幅收窄

從環(huán)比看，9月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降0．2％轉(zhuǎn)為持平，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0．4％和0．5％，廣州和深圳環(huán)比分別下降0．6％和0．5％。一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比連續(xù)4個(gè)月下降后首次轉(zhuǎn)漲，漲幅為0．2％，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0．7％和0．6％，廣州環(huán)比下降0．7％，深圳環(huán)比持平。

從同比看，9月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0．7％，漲幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京和上海同比分別上漲2．9％和4．4％，廣州和深圳同比分別下降1．7％和3．0％。一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1．4％，降幅比上月收窄0．2個(gè)百分點(diǎn)，其中北京同比上漲1．1％，上海、廣州和深圳同比分別下降1．9％、3．8％和1．0％。

二、二三線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降、同比有漲有降

從環(huán)比看，9月份，二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0．3％，降幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0．5％，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0．3％，降幅比上月收窄0．1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0．5％，降幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)。

從同比看，9月份，二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0．2％，漲幅比上月回落0．1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅同比下降3．2％，降幅比上月擴(kuò)大0．2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降1．4％和3．5％，降幅均與上月相同。

9月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市有45個(gè)，比上月增加1個(gè)，較年內(nèi)高點(diǎn)減少10個(gè)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市有67個(gè)，比上月增加1個(gè)。

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70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門(mén)、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、?？凇⒅貞c、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄陽(yáng)、岳陽(yáng)、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。