青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞?dòng)?歷史城區(qū)是青島的根與魂，在城市更新的推進(jìn)下，老里院愈發(fā)熠熠生輝。記者自市北區(qū)獲悉，按照“旅游＋”“文化＋”“互聯(lián)網(wǎng)＋”等融合發(fā)展模式，大鮑島加大新業(yè)態(tài)招商，截至目前，街區(qū)招商率已超80％，簽約商戶(hù)119個(gè)，簽約面積達(dá)6萬(wàn)余平方米。今年1至11月，街區(qū)客流量累計(jì)達(dá)1662萬(wàn)人次，較往年同期顯著增長(zhǎng)，人氣商氣持續(xù)升溫。

當(dāng)下，以新場(chǎng)景、新服務(wù)為特點(diǎn)的首店，深受年輕人青睞。記者注意到，今年入駐大鮑島的項(xiàng)目，主要以休閑、餐飲、住宿等業(yè)態(tài)為主，其中首店占半數(shù)以上，既引來(lái)了新興主理人，也引來(lái)了活力滿滿的年輕消費(fèi)者。風(fēng)靡南京老門(mén)東、上海田子坊等全國(guó)各大歷史城區(qū)的店鋪——布蘭兔的植物莊園于今年正式入駐，是北方首店，也是街區(qū)零售品牌的代表。這是一家專(zhuān)營(yíng)花果茶以及茶具的店鋪，以布蘭兔為主題研發(fā)的冰箱貼、首飾盒等文創(chuàng)產(chǎn)品充滿童趣。該店工作人員介紹，為了進(jìn)一步融入當(dāng)?shù)兀髂?，他們將結(jié)合青島“山海城島”特色，推出青島地標(biāo)元素冰箱貼，還將調(diào)配以嶗山綠茶為原料的花茶。

越來(lái)越多的文創(chuàng)店開(kāi)始在街區(qū)冒尖，頗具設(shè)計(jì)感的文創(chuàng)品，不僅打破了青島禮物僅有“蛤蜊皮和珍珠項(xiàng)鏈”的固有印象，也成為城市新的“代言人”。位于高密路上的“青島游禮”，門(mén)口站著一只可愛(ài)的“哈酒鴨”，它一手抱著啤酒瓶，一手拿著滿溢啤酒泡的酒杯，俏皮可愛(ài)的造型吸引市民游客駐足，進(jìn)店一探究竟。這是青啤博物館于大鮑島新開(kāi)設(shè)的文創(chuàng)店，店內(nèi)不僅有啤酒巧克力、啤酒花薄荷糖、啤酒花護(hù)膚品等深受游客喜愛(ài)的產(chǎn)品，還專(zhuān)門(mén)設(shè)置了青島城市品牌文創(chuàng)聯(lián)展區(qū)域，展示“奧帆帆”顆粒積木、拼圖冰箱貼等獨(dú)具青島特色的“小玩意”，以及青食餅干、嶗山可樂(lè)、白花蛇草水等青島特色食品。

業(yè)態(tài)還在持續(xù)更新。據(jù)了解，今年春節(jié)前，海餅干西餐威士忌酒吧、船歌餃子宴·裕興里、主打原創(chuàng)手工藝品的Kaki手作、PHOTONAP四格自拍·文創(chuàng)主題館、姝顏漢服體驗(yàn)館等10余家商戶(hù)正式營(yíng)業(yè)，為市民游客帶來(lái)多元體驗(yàn)。

“目前，大鮑島已基本形成了較為多元的業(yè)態(tài)布局，但在頭部品牌、老字號(hào)品牌上的招引力度還有待提升，尤其是面對(duì)‘研學(xué)游’這一新熱點(diǎn)，里院文化底蘊(yùn)深厚的大鮑島還有較大的發(fā)展空間?！贝篚U島街區(qū)運(yùn)營(yíng)方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2025年，大鮑島將優(yōu)化街區(qū)招商策略，吸引更多高品質(zhì)、特色商戶(hù)入駐；將根據(jù)青島市研學(xué)旅行基地相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合大鮑島既有優(yōu)勢(shì)，明確研學(xué)主題方向，打造研學(xué)基地。

活動(dòng)是引流的利器。對(duì)于開(kāi)放系統(tǒng)的歷史街區(qū)來(lái)說(shuō)，豐富多彩的活動(dòng)無(wú)異于交換媒介，在為街區(qū)帶來(lái)新資源、新信息的同時(shí)，引來(lái)源源不斷的客群。今年，大鮑島已舉辦了青島蘿卜·元宵·糖球會(huì)、環(huán)幕沉浸式實(shí)景光影秀“廣興里·綺光幻境”大型演出、2024青島大鮑島國(guó)際藝術(shù)節(jié)、廣興里系列l(wèi)ivehouse等活動(dòng)，豐富街區(qū)體驗(yàn)場(chǎng)景。

“冬季對(duì)歷史城區(qū)來(lái)說(shuō)是個(gè)考驗(yàn)，從歷年發(fā)展來(lái)看，冬季老城迭起的小高潮，都和主題活動(dòng)密切相關(guān)。目前，我們正在細(xì)化元旦跨年活動(dòng)和春節(jié)活動(dòng)方案，以期充分彰顯歷史城區(qū)冬季的獨(dú)特魅力和熱鬧的節(jié)日?qǐng)鼍??！睋?jù)大鮑島運(yùn)營(yíng)方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為應(yīng)對(duì)“旅游淡季”，大鮑島從11月中旬便開(kāi)始推出里院音樂(lè)角等“院里新聲”主題系列活動(dòng)，隨著元旦和春節(jié)的到來(lái)，還將陸續(xù)推出街頭藝術(shù)文化節(jié)、跨年livehouse、新中式打擊樂(lè)主題音樂(lè)會(huì)、蘿卜·元宵·糖球會(huì)等系列活動(dòng)，涵蓋46場(chǎng)主題活動(dòng)、160場(chǎng)小型活動(dòng)，讓市民游客沉浸式游逛老城，體味“最青島”的年味。

值得一提的是，為打造放心安心的消費(fèi)環(huán)境，大鮑島運(yùn)營(yíng)方還定期開(kāi)展誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)活動(dòng)，對(duì)商戶(hù)進(jìn)行價(jià)格監(jiān)測(cè)，對(duì)食品、經(jīng)營(yíng)安全監(jiān)督檢查，建立健全投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理游客投訴；并聯(lián)合商戶(hù)開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，發(fā)出大力度的消費(fèi)補(bǔ)貼，讓消費(fèi)者得到實(shí)在的優(yōu)惠。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?余瑞新 文／圖）