青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞?dòng)?日前，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布海信?璟悅項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示。項(xiàng)目位于嶗山區(qū)合肥路以北、瑤海路以東，科技園二路以南，由青島海信信邦置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。

方案顯示，結(jié)合“中國(guó)康灣”三年計(jì)劃，4＃調(diào)整為康養(yǎng)服務(wù)型公寓綜合樓，增加文體、健康管理等商業(yè)配套，推進(jìn)特色健康載體建設(shè)，打造健康生態(tài)社區(qū)，調(diào)整后地上商服計(jì)容面積減少約2103．91平方米。

取消1＃樓架空層，物業(yè)管理用房由4＃、6＃樓調(diào)整至1＃、6＃樓，其中商服配套物業(yè)管理用房面積減少約8．11平方米。

優(yōu)化小區(qū)環(huán)境，細(xì)化住宅立面，按照幕墻施工圖更新墻體四角表達(dá)，交通核豎向格柵調(diào)整為實(shí)體墻面。增設(shè)室內(nèi)泳池、茶室、社區(qū)大堂等，計(jì)容面積增加約781．75平方米。老年服務(wù)站陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深由1．3－2米調(diào)整為2．1米，門(mén)廊調(diào)至套內(nèi)，計(jì)容面積不變。細(xì)化4＃樓地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房等，局部增加儲(chǔ)藏室?jiàn)A層，商服配套車(chē)位減少29輛，7＃地下車(chē)庫(kù)增加電信間一處。

根據(jù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)顯示，海信?璟悅項(xiàng)目總建筑面積14．8萬(wàn)平方米，地上總建筑面積10．1萬(wàn)平方米，住宅面積7．7萬(wàn)平方米，商服面積1．47萬(wàn)平方米，配套面積3393平方米，包括物管用房、公廁、老年服務(wù)站、居民健身場(chǎng)地、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。此外規(guī)劃停車(chē)位1023個(gè)。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）