青島日報社／觀海新聞11月19日訊 近日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布土地出讓公告，決定以網上拍賣方式出讓1宗儲備國有建設用地使用權。地塊位于市北區(qū)遼寧路以南、寧海路以西，為商業(yè)用地（零售商業(yè)用地），土地面積50417．1㎡，規(guī)劃總建面151042．75㎡（其中地上126042．75㎡、地下一層25000㎡），容積率≤2．5，拍賣起始價2720元／㎡。

此前，市北區(qū)特色商貿區(qū)片區(qū)SF0302－96、100－1地塊及周邊區(qū)域控制性詳細規(guī)劃調整，公告稱，為增強區(qū)域商業(yè)能級，與悅街、臺東步行街等形成綜合商業(yè)中心，擬將SF0302－96、100－1地塊擬進行合并，用地性質由商業(yè)商務用地調整為商業(yè)用地，新增一處公園綠地，用地面積約600平方米。

經過對比，此次出讓的市北區(qū)遼寧路以南、寧海路以西地塊，土地面積、規(guī)劃建面、容積率、建筑高度等指標均與規(guī)劃調整后的SF0302－96－1地塊吻合，應為大悅城二期。

在本月初市北區(qū)委常委、副區(qū)長趙飛做客民生在線時，就有網友問及這一項目進展。趙飛回復，該項目為市區(qū)兩級重點招商引資項目，經與中糧多次溝通洽談，2025年7月7日，濱海產業(yè)新區(qū)管委會代表市北區(qū)政府正式與中糧青島公司簽署了《青島啤酒文化休閑商務區(qū)項目合作協(xié)議》。此次簽約標志著市北區(qū)政府與中糧青島公司的戰(zhàn)略合作邁入實質性落地階段。目前該項目正在進行土地整理工作，力爭年底發(fā)布招拍掛公告。未來將繼續(xù)為項目土地順利出讓和后續(xù)開發(fā)建設做好服務保障工作，力促項目早開工、早建設、早見效，為區(qū)域經濟發(fā)展做出貢獻。（青島日報／觀海新聞記者 余瑞新）