據(jù)新華社北京6月8日電記者日前隨建設(shè)部“放心房”“放心中介”活動(dòng)調(diào)查組在武漢采訪時(shí)獲悉，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)存在一種全國(guó)罕見的現(xiàn)象：有不少人跟開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并預(yù)付95％的房款后，房子交付時(shí)卻無(wú)法找到他們。也就是說(shuō)，他們交錢買房卻不來(lái)住，“神秘失蹤”了。
據(jù)一家開發(fā)商介紹，他們1996年初建成的7000多套房子中，就有460多套的房主至今沒(méi)有前來(lái)領(lǐng)鑰匙。這些房子的房主，都已經(jīng)交納了95％的房款，根據(jù)合同，只等房子蓋好再交納5％的剩余款即可擁有產(chǎn)權(quán)。但當(dāng)公司交付現(xiàn)房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)這些房主都已經(jīng)無(wú)法找到。這種現(xiàn)象在武漢地產(chǎn)界十分普遍。開發(fā)商們也曾經(jīng)按圖索驥試圖登門查找房主，但最終都是無(wú)功而返。
據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)界人士分析，出現(xiàn)這種情況的原因比較復(fù)雜，有的是因?yàn)榉恐鞒霈F(xiàn)死亡、破產(chǎn)等意外而無(wú)法入住，也有少數(shù)因?yàn)榉績(jī)r(jià)便宜放棄房子的，不排除有一部分是不敢認(rèn)領(lǐng)的“禮品房”、“腐敗房”，最大的可能是某些人將房屋作為投資或?yàn)樽优崆百I房而造成這種情況。
據(jù)介紹，早在房屋交付使用前一個(gè)月，開發(fā)商就在媒體上發(fā)布公告，并打電話逐個(gè)通知房主。部分房主的“神秘失蹤”，給商品房保修期的計(jì)算帶來(lái)了麻煩。開發(fā)商十分苦惱，他們不但要為這些空置的有主房向物業(yè)管理公司交納物業(yè)費(fèi)，還得免費(fèi)替房主保修房屋，直到房主前來(lái)領(lǐng)鑰匙。
