本報(bào)訊購(gòu)房者黃先生因住房環(huán)境改變狀告開(kāi)發(fā)商一案，日前由市仲裁委做出裁決：雙龍園的開(kāi)發(fā)商向黃先生賠償人民幣12萬(wàn)元。
黃先生稱，他于1996年9月與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房購(gòu)銷合同》，購(gòu)買雙龍園A9別墅一幢。1997年7月，開(kāi)發(fā)商變更雙龍園二期建設(shè)規(guī)劃，將原定二層別墅變?yōu)槎鄬庸ⅰ?999年3月，黃某的別墅南側(cè)出現(xiàn)高樓，破壞了別墅的優(yōu)美環(huán)境，造成別墅的價(jià)值貶值。2000年10月，黃某提出書面仲裁申請(qǐng)。
仲裁庭認(rèn)為：開(kāi)發(fā)商在其售樓書中所制作的規(guī)劃圖、主體效果圖和規(guī)劃說(shuō)明，對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)房及對(duì)房屋價(jià)值的判斷產(chǎn)生一定影響，應(yīng)為合同的組成部分。開(kāi)發(fā)商簽定合同后又變更規(guī)劃，顯然已構(gòu)成違約。（本報(bào)記者）
