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愛威不動(dòng)產(chǎn)張廷友：現(xiàn)在上海已經(jīng)有很多中介公司不收取看房費(fèi)，但是從青島的市場(chǎng)分析，看房費(fèi)還應(yīng)該收取。
根據(jù)青島市物價(jià)局和房產(chǎn)局青價(jià)費(fèi)［1999］230號(hào)文件及國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介收費(fèi)的通知》文件規(guī)定：在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，經(jīng)紀(jì)人對(duì)客戶提供詳細(xì)、真實(shí)的房源地理位置及有關(guān)事項(xiàng)后，并到實(shí)地看房的，可收取看房服務(wù)費(fèi)，每看一處收費(fèi)不超過30元，由雙方當(dāng)事人協(xié)商議定。
我們公司目前采取看一次房10元錢，看滿三次后，斟酌收取。之所以這樣做，從中介公司的角度看牽扯到一個(gè)看房的成本問題，現(xiàn)在許多分店實(shí)行的是定額計(jì)劃，對(duì)每個(gè)經(jīng)紀(jì)人來說，這10元錢看房費(fèi)可以作為交通費(fèi)等補(bǔ)貼；另外，收取看房費(fèi)也是為了避免甩中介，而一般看滿三次后，大家基本都比較了解了，所以這樣費(fèi)用就可以不收或者少收了，或者比較有把握的客戶也不需要收看房費(fèi)。我們比較喜歡做的是高檔房屋的二手房買賣，因?yàn)閷?duì)于買高檔房屋的客戶來說，一旦成交他們要支付的費(fèi)用很高，一般很少會(huì)發(fā)生甩中介行為。
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