上圖：溫暖的“南風(fēng)”吹熱了島城地產(chǎn)市場(chǎng)的淡季。
“一期的層高是多少？”“在交房時(shí)這個(gè)壁櫥是不是也包含在內(nèi)？”面對(duì)幾十號(hào)人的問(wèn)題，假如沒(méi)有渲染節(jié)日氣氛的串串燈籠，天泰奧園的置業(yè)顧問(wèn)很難分出這是島城傳統(tǒng)意義上的購(gòu)房“淡季”。就在正月初五上午9點(diǎn)，連日大風(fēng)降溫的余威尚存，記者在開(kāi)往天泰奧園的看房直通車(chē)上竟然發(fā)現(xiàn)了“超載”現(xiàn)象。
從北方南下的多股冷空氣把島城的猴年春節(jié)拖入了真正的隆冬，而節(jié)日看房的南風(fēng)卻在悄然北上。據(jù)了解，春節(jié)期間無(wú)論是市南的海信慧園、浮山新區(qū)的湖光山色、還是膠州新城區(qū)的翰林苑，接待人員都忙得不可開(kāi)交。城建地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心的一位張姓工作人員介紹，他們從初一便開(kāi)始“超常運(yùn)轉(zhuǎn)”，成交量更讓人滿意。這與往年某些售樓處開(kāi)門(mén)多為“應(yīng)景之作”，表現(xiàn)出了明顯的不同，同時(shí)也從印證了一句老話——“商家無(wú)利不起早”。
記得去年一位青島的媒體同行到深圳過(guò)年，回來(lái)后大為感嘆廣深兩地樓市的節(jié)日消費(fèi)，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是消費(fèi)者，都把春節(jié)當(dāng)成了第三個(gè)“黃金周”。雖然島城這次的春節(jié)購(gòu)房熱尚不能與廣深兩地相提并論，但在一樓盤(pán)的售樓現(xiàn)場(chǎng)，從深圳回來(lái)過(guò)年的蔣先生對(duì)記者說(shuō)：“春節(jié)正好可以趁全家人團(tuán)圓的機(jī)會(huì)，商量一下為父母購(gòu)房的大計(jì)，這么多的售樓處開(kāi)門(mén)納客，自然成了我們實(shí)地考察的良機(jī)”。
據(jù)有關(guān)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士分析，春節(jié)購(gòu)房之所以南風(fēng)北漸，首先不能忽視春節(jié)作為傳統(tǒng)節(jié)日色彩的弱化，假日色彩的日益濃厚。在中國(guó)人的傳統(tǒng)節(jié)日里，親情的交流與溝通是居于首要位置的；而在以消費(fèi)為主要特點(diǎn)的假日里，購(gòu)房就變得自然與迫切了許多。
另外，環(huán)宇地產(chǎn)的總經(jīng)理助理袁升斌還認(rèn)為，由于目前的帶薪休假尚未普遍實(shí)行，七天假期相對(duì)集中也為島城開(kāi)發(fā)商春節(jié)銷(xiāo)售提供了良機(jī)。但大多數(shù)的樓盤(pán)促銷(xiāo)幾乎處于空白，這既是猴年新春的遺憾，又為來(lái)年的春節(jié)樓市留下了一大懸念與契機(jī)。張?chǎng)?
過(guò)年選房?jī)刹徽`
據(jù)天泰集團(tuán)副總裁唐煒介紹，由于天泰奧園項(xiàng)目自推出以來(lái)的持續(xù)火爆，同時(shí)為了給許多在春節(jié)期間返青的人士提供一個(gè)“舉家看房”的機(jī)會(huì)，因此他們春節(jié)期間照常開(kāi)門(mén)納客。
據(jù)唐煒介紹，初五、初七兩天開(kāi)通的“看樓直通車(chē)”，每趟車(chē)都出現(xiàn)爆滿。春節(jié)假日期間，天泰奧園項(xiàng)目共接待來(lái)訪的客人有三百多位，從初三開(kāi)始每天都有客戶下定金、簽預(yù)約書(shū)，成交的房子大約為十幾套。今春樓市一改往年“冷清”，將成為新的“黃金周”。
