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2003,
成效顯著
2003年，全市建筑業(yè)運(yùn)行質(zhì)量大幅提高，市場(chǎng)管理體系進(jìn)一步完善。通過(guò)完善信用評(píng)價(jià)體系、規(guī)范有形建筑市場(chǎng)、嚴(yán)格執(zhí)法與市場(chǎng)準(zhǔn)入清出制度等措施，保障了建筑業(yè)健康發(fā)展。以擔(dān)保制和保險(xiǎn)制為重點(diǎn)的工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)管理取得新突破。全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部實(shí)行了“履約擔(dān)保、支付擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保”三位一體的擔(dān)保制度；健全了建筑職工人身意外傷害保險(xiǎn)，建筑工程保險(xiǎn)體系不斷完善。建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金收繳、撥付工作成績(jī)顯著，有力支持了建筑業(yè)國(guó)企改革。質(zhì)量安全和施工安全管理取得明顯成效。全市建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值188億元，同比增長(zhǎng)17.5％，各類(lèi)建筑施工面積達(dá)3280萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.5％。建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)利稅11.5億元，同比增長(zhǎng)26.4％。
房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)興旺。加強(qiáng)了土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度，擴(kuò)大了土地資源市場(chǎng)配置的范圍。全市土地出讓金額24.6億元，同比增長(zhǎng)50％。清理各類(lèi)土地26萬(wàn)余畝，追繳處理土地出讓金11.3億元。市內(nèi)四區(qū)通過(guò)儲(chǔ)備變現(xiàn)企業(yè)土地收益11.68億元，分流安置職工近3萬(wàn)人，有力地推動(dòng)了國(guó)企改革工作。堅(jiān)持征地、規(guī)劃、配套、建設(shè)、銷(xiāo)售“五統(tǒng)一”原則，狠抓經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)。成立了經(jīng)濟(jì)適用房管理辦公室，市建委、國(guó)土房管、規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)齊抓共管、形成合力，通過(guò)下發(fā)督查通知、建立例會(huì)制度、開(kāi)通綠色通道等措施，取得了明顯成效；開(kāi)展了以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)廣告、中介服務(wù)等為重點(diǎn)的市場(chǎng)整頓，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序有所好轉(zhuǎn)。全年全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資127.8億元，同比增長(zhǎng)23.3％。房屋施工面積1748萬(wàn)平方米，竣工538萬(wàn)平方米。房地產(chǎn)交易市場(chǎng)進(jìn)一步活躍，全市商品房銷(xiāo)售面積453萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.6％，存量房買(mǎi)賣(mài)成交面積217萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33％。房地產(chǎn)業(yè)全年共納稅17.3億元，同比增長(zhǎng)56％。
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