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   建設部近日下發(fā)了《關于加強住宅工程質量管理的若干意見》，對住宅工程質量的防范、保修、檢測、仲裁等問題進行了明確規(guī)定。在《關于加強住宅工程質量管理的若干意見》（以下簡稱《意見》）中，明確了建設單位（含開發(fā)企業(yè)，下同）是住宅工程質量的第一責任者，對建設的住宅工程的質量全面負責。開發(fā)企業(yè)應在房屋銷售合同中明確因住宅工程質量原因所產(chǎn)生的退房和保修的具體內容以及保修賠償方式等相關條款。保修期內發(fā)生住宅工程質量投訴的，由開發(fā)企業(yè)負責查明責任，并組織有關責任方解決質量問題。蔡雪婧