當(dāng)前，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已成為一個城市提升知名度、招商引資促進經(jīng)濟發(fā)展的重要課題。在傳統(tǒng)融資方式面臨挑戰(zhàn)的形勢下，信托融資正日益顯示出其潛在的巨大能量，并將逐步成為城市建設(shè)的新“引擎”。
新年伊始，由海協(xié)信托發(fā)起、光大銀行青島分行代銷的即墨市城建項目信托計劃，開啟了城市建設(shè)融資的新局面：不但為城市建設(shè)解決了資金難題，而且也將讓民間資本分享到較高收益。
光大銀行青島分行有關(guān)負責(zé)人告訴記者，海協(xié)信托在島城發(fā)行的首個信托產(chǎn)品———“即墨市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)集合資金信托計劃”贏得了大滿貫，市民和機構(gòu)投資者購買熱情很高，發(fā)行一個多月時間，就以11328萬元融資規(guī)模宣告成立。
對于信托產(chǎn)品熱銷島城的現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士認為，當(dāng)前儲蓄和購買國債是最基本的投資理財方式，但投資者獲得的收益比較低，而投資股市，風(fēng)險又大；相對而言，投資信托產(chǎn)品安全性較好，年收益率較高。海協(xié)信托推出預(yù)計年收益率不低于4.5％的信托計劃，吸引力是不言而喻的。
繼首個信托產(chǎn)品的成功發(fā)行，海協(xié)信托又于3月1日推出了預(yù)計年收益率不低于4.5％的第二個產(chǎn)品——即墨市城西新社區(qū)道路建設(shè)及配套設(shè)施投資項目集合資金信托計劃。
為什么第二個計劃還是選擇即墨市市政工程呢？海協(xié)信托董事長彭光映解釋說，首先是因為投資者對即墨市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目投資熱情高，想購買第一個信托計劃而沒有加入的預(yù)約資金有好幾千萬元。同時，借款人即墨市城市資產(chǎn)經(jīng)營管理中心將信托資金用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，預(yù)期可以獲得相當(dāng)豐厚的利潤。該市政項目既有第三方即墨市城市開發(fā)投資有限公司足量土地使用權(quán)作抵押擔(dān)保，更有地方政府信用作保證：即墨市人大通過決議，一旦借款人因各種原因不能償還到期債務(wù)，將由市財政安排資金償還。
而從經(jīng)濟實力來看，即墨市政府有能力償還信托資金貸款本息。2003年即墨市GDP達195.3億元，同比增長22.6％，居青島五個郊區(qū)市第一位；財政總收入11.9億元，可支配財力達10.5億元�？h域經(jīng)濟基本競爭力名列全國百強縣第27位。近幾年市財政收入每年以20％以上的速度增遞，預(yù)計即墨市2007年可完成財政收入達29億元；可支配財力達25.6億元。本報記者鄒吉宏
