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   從一些二手房中介公司發(fā)現(xiàn)，有不少二手房是前幾年的新房，房主在房源登記時，裝修一欄大多填寫為毛坯房（即未裝修）。

　　現(xiàn)今，業(yè)主在購買新房后不入住的情況比較常見。但這可能有兩種原因：一是業(yè)主“炒房”，購買新房后，不對房屋進(jìn)行裝修，只等房價上漲后再“出手”，從中賺取差價。另一種情況是業(yè) 主在買房后，缺乏資金，無法裝修。

　　據(jù)了解，一般業(yè)主拿到鑰匙（即開發(fā)商交房）后，就應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)。但業(yè)主長期不出現(xiàn)，物業(yè)管理公司無法收費(fèi)。等到房屋有人入住，物業(yè)公司就會“新賬舊賬一起算”。所以，如果市民欲買“二手新房”，應(yīng)先弄清其物業(yè)費(fèi)有無拖欠。華文