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市房地產(chǎn)交易中心昨?qū)Α半p違房”亮“紅燈”
早報(bào)訊昨天，記者從市房地產(chǎn)交易中心獲悉，為配合我市整治違法占地、違法建筑，市房地產(chǎn)交易中心將給違法建房的開發(fā)商設(shè)立“關(guān)卡”，雙違房將無(wú)法辦理房產(chǎn)證。
據(jù)市房地產(chǎn)交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照國(guó)家的規(guī)定，開發(fā)企業(yè)在銷售商品房之前，必須向主
管部門申請(qǐng)預(yù)售許可證。如果建設(shè)行為未經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，沒(méi)有任何法定的用地和基本建設(shè)程序，將無(wú)法辦理預(yù)售許可證。市房地產(chǎn)交易中心不會(huì)讓不法開發(fā)商鉆空子，手續(xù)不全的違法房在辦證這一關(guān)肯定會(huì)被卡住。根據(jù)最新修改出臺(tái)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》，由于開發(fā)企業(yè)的原因，消費(fèi)者未能在房屋交付之日起90天內(nèi)取得房產(chǎn)證的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
市房地產(chǎn)交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人提醒市民買房時(shí)，可以要求開發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》，開發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證預(yù)售商品房，或者以不正當(dāng)?shù)氖侄稳〉妙A(yù)售許可證的，將受到嚴(yán)厲處罰。（本報(bào)記者）
特約編輯：宋廣偉
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