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如今樓市是一天比一天火，眾多市民輾轉(zhuǎn)于各個(gè)新開樓盤搶購新房，但一番激情之后，有不少人對(duì)自己的非理性消費(fèi)購房行為“耿耿于懷”。不只許多普通購房人開始反思一些高價(jià)房是否物有所值，而且對(duì)于部分買房人只用價(jià)格衡量房屋價(jià)值的現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士剖析住宅，向人們揭示：高價(jià)房并不一定是高檔房，應(yīng)該科學(xué)地識(shí)別高檔
房的真正品質(zhì)。
全面考慮環(huán)境綜合條件
翻開房地產(chǎn)廣告，滿眼“異國情調(diào)”、“文化運(yùn)動(dòng)社區(qū)”，在開發(fā)商各種“居住概念”的炒作中，許多人對(duì)被描述的未來居住環(huán)境充滿向往。而一位多年來參與本市數(shù)個(gè)知名高檔小區(qū)建設(shè)的工程師指出，買房一定要從建筑的本身出發(fā)，尋找可以依托的“終身住宅”。真正的高品質(zhì)住宅分外看重建設(shè)者與居住者的交流、住宅與居住者的互動(dòng)交流以及居住者與居住者之間的交流。買房人不僅要注重套型內(nèi)部平面空間關(guān)系的組合和硬件設(shè)施的改善，還要全面考慮住宅的聲環(huán)境、溫度環(huán)境等綜合條件及其設(shè)備的配置。
首先，隔聲問題在我國的住宅設(shè)計(jì)中始終是一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)。住宅內(nèi)，人們可忍受噪音約４０至４５分貝。首先要看房屋是否采用了復(fù)合外墻，因?yàn)樗坏軌蛴行Ц纳仆獠吭胍�，還能通過同時(shí)運(yùn)用諸如外檐干掛石材等外墻裝飾達(dá)到建筑物的美觀效果。
作者：劉英潮
特約編輯：倪振強(qiáng)
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