廣州房地產(chǎn)行業(yè)可謂是風(fēng)云變幻最快的行業(yè)之一，每年到這個(gè)時(shí)候，更多的樓市大鱷們都在總結(jié)、分析以及如何面對(duì)新一輪的競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，也是樓市一個(gè)平淡的、傳統(tǒng)的銷(xiāo)售季節(jié)，但“平淡”背后隱藏著無(wú)數(shù)的“故事”和“趣事”。
談到樓市“趣”事，眾多業(yè)界人士或市民第一時(shí)間會(huì)聯(lián)想到的是：“某些廣州地產(chǎn)商或地產(chǎn)
中介行業(yè)出現(xiàn)異動(dòng)”？確實(shí)如此，曾經(jīng)以獨(dú)特躍式設(shè)計(jì)名噪廣州地產(chǎn)界的海珠區(qū)某某精品樓盤(pán)，如今卻因拖欠工程款而全線停工，近期４００多業(yè)主有樓難收。還有，廣州又有一家一級(jí)資質(zhì)的中介行（連續(xù)幾年被評(píng)為“市一級(jí)中介公司”及“市十大最受歡迎中介公司”）內(nèi)部出現(xiàn)“風(fēng)雨飄搖”之象，人員大量流失，是否會(huì)重演“連續(xù)５年被評(píng)為廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)一級(jí)資質(zhì)的誠(chéng)安地產(chǎn)突然關(guān)門(mén)結(jié)業(yè)的結(jié)果？這又成為行內(nèi)關(guān)注的一大焦點(diǎn)。
相反，令人興奮的“趣”事可謂數(shù)不勝數(shù)。恒大集團(tuán)連續(xù)榮獲多項(xiàng)全國(guó)榮譽(yù)稱號(hào)；富力地產(chǎn)提前２個(gè)月超額完成年度３０億元的銷(xiāo)售任務(wù)；合生創(chuàng)展競(jìng)拍惠州地王之王的一塊占地二十來(lái)萬(wàn)平方米的居住用地等等，這些都再次顯示了廣州地產(chǎn)商的實(shí)力。與此同時(shí)，部分實(shí)力派、優(yōu)秀的發(fā)展商們又紛紛北上，在北京、上海、武漢開(kāi)發(fā)、推售項(xiàng)目也賺到盤(pán)滿缽滿。
更有“趣”的是：９年來(lái)，央行第一次加息，雖然在社會(huì)層面上引起了不大不小的震動(dòng)，但廣州人買(mǎi)樓熱情依然不減。原因是精明的買(mǎi)家早已算出加息對(duì)月供影響不大，而新盤(pán)、新貨正式公開(kāi)發(fā)售肯定有著數(shù)，排隊(duì)買(mǎi)樓現(xiàn)象的出現(xiàn)也是情理之中。另外，在香港以發(fā)展大型購(gòu)物中心、商業(yè)、住宅項(xiàng)目著稱的太古地產(chǎn)，昂然進(jìn)軍廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)——首發(fā)廣州天河項(xiàng)目“太古匯”，投資額４０億元人民幣。并以太古地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及管理房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)特手法，將創(chuàng)新的典范消閑文化帶到廣州，為廣州這個(gè)國(guó)際化大都市增添了一道亮麗的風(fēng)景。對(duì)于走在全國(guó)前列的廣州樓市來(lái)說(shuō)，今年又是一個(gè)“多趣事之年”。
作者：韓淵武
特約編輯：倪振強(qiáng)
