| 房價究竟能高到什么程度？看看紐約、東京、中國香港與中國臺灣，你或許能從中摸出點“門道”。 香港5－6萬元／平方米 中國香港目前住宅均價5－6萬元／平方米，比2003年的最低點飚升了60－150％。據(jù)悉，1997年5月，香港住宅均價曾摸高至約10萬
元／平方米。目前香港房價最高點出現(xiàn)在香港島南區(qū)的山頂區(qū)，已逼近20萬元／平方米；而最低的新界區(qū)域，公寓售價也維持在2萬元／平方米。 香港居民平均月收入在8000港幣的水平線上。香港特別行政區(qū)為了鼓勵市民貸款購房，房貸成數(shù)已從過去的7成，調(diào)高至現(xiàn)在的9.5成。 臺北3.5萬元／平方米 臺灣省臺北市樓市近期持續(xù)走高，2004年房價漲幅14％。臺北樓市均價已摸至3.5萬元／平方米。而一些中心區(qū)域如大安、松山、信義等，個別物業(yè)已賣到7.2萬元／平方米。 紐約7－8萬元／平方米 中產(chǎn)階級的收入大多在5萬美元／年以上，高的可以達到10萬美元。100平方米的公寓售價在100萬美元左右，折合人民幣單價為7－8萬元／平方米。美國居民每月房屋還款額大約在1600美元，占平均稅后收入的41％。 東京4萬元／平方米 在以東京為中心的日本首都圈，公寓每平米均價達到了54.5萬日元，約合人民幣41420元。東京的銀座地區(qū)素來以寸土寸金聞名，這里的地價曾創(chuàng)下每平米1272萬日元的天價，連續(xù)18年位居日本高價土地榜首。據(jù)搜房網(wǎng)、《環(huán)球時報》
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