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上海市繼續(xù)加大對房地產(chǎn)市場整治力度，重點是加強商品房預(yù)售管理，加強對預(yù)售方案的審核，加強對熱銷樓盤的銷售跟蹤監(jiān)管，從源頭上制止不規(guī)范銷售行為。一批房產(chǎn)企業(yè)受到查處。
近來，上海市有關(guān)部門加強對銷售秩序的監(jiān)管，依法加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)利
用虛假合同進(jìn)行虛擬交易、囤積居奇、哄抬房價、擾亂市場秩序等違規(guī)行為的查處力度。發(fā)現(xiàn)一家、查處一家，決不姑息。對上海榮峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海新好世房地產(chǎn)有限公司、上海紅商事置業(yè)有限公司虛擬合同網(wǎng)上備案行為作出了以下處理：上述公司的資質(zhì)證書有效期限到期后，予以注銷；將上述公司售樓處負(fù)責(zé)人及有關(guān)銷售人員的違規(guī)行為載入房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案，在“房地資源網(wǎng)”和“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站上予以公示；責(zé)令上述公司進(jìn)行內(nèi)部整頓，調(diào)整銷售人員，并按規(guī)定重新進(jìn)行培訓(xùn)，取得崗位水平證書后，市房地產(chǎn)交易中心方可對其恢復(fù)辦理商品房項目網(wǎng)上銷售登記備案。對上海威遜置業(yè)有限公司、上海張江信息安全產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、上海耀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及代理銷售商上海世恒房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司和上海欣逸房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、上海世茂房地產(chǎn)有限公司等六家公司的合同網(wǎng)上備案不規(guī)范行為，責(zé)令立即整改。除上海天賜房地產(chǎn)有限公司“天賜公寓”的商品房違規(guī)銷售行為目前仍在進(jìn)行調(diào)查外，已對上海偉怡房地產(chǎn)發(fā)展有限公司“凱欣豪園”無證預(yù)訂行為發(fā)出了行政處罰聽證告知書；對園通置業(yè)發(fā)展有限公司與代理銷售商上海五木房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司“新塘橋生活廣場”的網(wǎng)上銷售違規(guī)行為已基本查實，因上述兩家公司正在進(jìn)行訴訟，待訴訟程序結(jié)束后，再依法作出處理。
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