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　　從東營市房產(chǎn)交易中心和東營市統(tǒng)計局獲悉，今年第二季度（除6月份外）東營房地產(chǎn)市場持續(xù)火爆，供求雙方相對旺盛，價格保持了持續(xù)上升，平均價格同比上漲6%。

　　據(jù)了解，2005年第二季度東營市商品住宅銷售平均價格為2200元/平方左右，同期上漲5%，比上季度上漲1.7%；房屋銷售價格比去年同期上升6%，比上個 季度上升1.8%。據(jù)有關(guān)人士分析，房價之所以持續(xù)上漲是受到了土地價格的上漲、建筑原材料價格上漲及人工成本增加等因素的影響。同時由于住房價格居高不下，居民越來越青睞小戶型住宅，使得東營市的中低價位的房屋銷售情況較為樂觀，中小戶型二手房銷售情況也一路看好，銷售量比去年同期上漲9.1%。

　　與此同時，由于上半年國家出臺了一系列調(diào)控房地產(chǎn)的措施，使得6月份東營的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了暫時的平靜，買賣雙方都在靜待房地產(chǎn)市場的變化，可以預(yù)見的是，未來的東營房地產(chǎn)市場仍舊是波瀾不平。（完）