| 楊女士在家中購(gòu)置了麻將桌，此后每天都有一些人來(lái)她家打麻將，經(jīng)常“奮戰(zhàn)”到深夜。自此以后，住在樓上的范先生再無(wú)寧?kù)o之日。夜深人靜時(shí)，稀里嘩啦的搓麻將聲不絕于耳。有時(shí)范先生剛睡著，“啪”的一聲，又被吵醒了。住楊女士隔壁的沈先生也不勝其煩，楊女士家中濃濃的煙味時(shí)常透過門縫鉆進(jìn)來(lái)，影
響到家人的健康。 盡管鄰居們多次向街道、居委會(huì)反映，還撥打過110報(bào)警，但收效甚微。無(wú)奈，3位鄰居以身體健康和正常生活受影響為由，近日將楊女士告上法庭，要求判令其停止在住所通宵達(dá)旦搓麻將，以保障小區(qū)居民的休息權(quán)。 考慮到原被告雙方的鄰里關(guān)系，法庭對(duì)這起案件提出了調(diào)解方案。經(jīng)過協(xié)商，楊女士承諾將打麻將結(jié)束時(shí)間提前，并減少噪聲和煙味，3名原告最終撤回了起訴。 華東政法學(xué)院法學(xué)博士潘小軍認(rèn)為，有關(guān)相鄰權(quán)的法律規(guī)定，目前主要體現(xiàn)在我國(guó)的《民法通則》中。該法規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。此外，在我國(guó)的物業(yè)管理規(guī)定中，也有一些關(guān)于相鄰權(quán)的簡(jiǎn)單規(guī)范。 本案中，鑒于楊女士家徹夜打麻將的行為已影響到樓里鄰居的生活，妨礙了相鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人的正常生活和休息，因此這是噪音污染也好，是氣味污染也罷，其行為的實(shí)質(zhì)都已構(gòu)成對(duì)鄰居相鄰權(quán)的侵犯。姚濤
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