| 據(jù)專家介紹，獲得二等獎的兩件參選作品都較好地解決了三項規(guī)劃難點(diǎn)。由于海云庵特殊的地理位置，使他的規(guī)劃存在三個難點(diǎn)。首先，海云庵雖然是500多年的古跡，但現(xiàn)存歷史遺存很少，大面積改造，容易將現(xiàn)存不多的歷史遺存湮沒。其次，海云庵民俗文化街區(qū)改造面積大，很難做到重點(diǎn)突出。再次就是，這片
改造區(qū)域為舊城區(qū)，如何做到盡量少拆舊建筑的同時作出新創(chuàng)意，也是一大難點(diǎn)。兩家獲獎作品異曲同工地把突出膠東半島民俗文化作為主基調(diào)，化解了第一個難題；又以海云庵廣場、嘉禾路花園等一連串廣場花園作為不同地點(diǎn)的規(guī)劃重心，輕松化解了第二個難題；將老企業(yè)現(xiàn)有廠房加以利用，又是這兩家獲獎作品的共同創(chuàng)意。據(jù)了解，根據(jù)現(xiàn)有規(guī)劃，海云庵以西為文化協(xié)調(diào)區(qū)、以東為核心民俗文化商業(yè)區(qū)、南北兩側(cè)為文化延伸區(qū)。評審專家鄒時萌介紹說，由于目前只是概念性規(guī)劃階段，許多規(guī)劃在實施時肯定會有所變動。
據(jù)了解，由于該規(guī)劃工程量較大，從明年起，改造工程將先以海云庵廣場為中心開始實施，然后逐年擴(kuò)大改造區(qū)域，爭取在十到二十年中，逐步完成這項規(guī)劃方案。整個工程不會牽扯大面積拆遷，將在保留原貌的基礎(chǔ)上增添情趣小品、主題建筑。
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