8月1日起，武漢市商品房預（銷）售合同必須實行網上簽約和登記備案。武漢市房產管理局有關負責人稱，此舉旨在解決開發(fā)商在合同備案過程中的一些問題，提高商品房交易的信息透明度。
據介紹，網上簽約前，商品房買賣雙方要先就合同中的相關條款進行協(xié)商，確認無異議后，現(xiàn)場通過電腦里的管理系統(tǒng)，在線
填寫《武漢市商品房買賣合同》（電子版），網上提交后系統(tǒng)自動生成合同編號。開發(fā)商須將網上合同打印一份，雙方當事人簽字、蓋章生效。
網上簽約后，24小時內，經雙方當事人協(xié)商一致，可自行修改或注銷合同。若超過24小時，則必須到項目管轄范圍的房產管理部門辦理解除合同或更改合同條款內容手續(xù)。
購房者可在簽約48小時后，憑身份證號碼、打印合同時自動生成的商品房買賣合同編號，在武漢市房地產市場信息網上，查詢所購房屋的預（銷）售登記情況。
根據要求，開發(fā)商必須在網上簽約之日起7天內，持從網上打印的合同一份和當事雙方簽訂的書面版合同全套，以及其他相關資料，向市、區(qū)房產管理部門申請合同登記備案。只有當電子版合同和書面版合同內容經審核完全一致，才能通過備案。
武漢市房產管理局市場處負責人說，以前，買賣雙方簽訂合同后，開發(fā)商可在15天甚至30天內到房產管理部門登記備案；少數(shù)開發(fā)商利用這段時間一房多售，或者進行炒作，制造房屋俏銷的假象。
