商場(chǎng)巨無(wú)霸?xún)?nèi)部“動(dòng)手術(shù)”
膠南商城拆除狹窄的通道并擴(kuò)大營(yíng)業(yè)面積，整個(gè)改造工程將于12月初結(jié)束
膠南市今年要為市民辦的10件實(shí)事之一的膠南商城改造工程自7月15日啟動(dòng)以來(lái)，到昨天，老樓內(nèi)部構(gòu)造的拆除工程已經(jīng)全部結(jié)束，東部新樓工程已經(jīng)打好地基。膠南商城在膠南商業(yè)界占有什么樣的地位，為什么要改造，改造后的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)如何分配？記者昨天就市民關(guān)注的這些問(wèn)題作了采訪。
探因消防隱患一改了之
膠南市市場(chǎng)管理中心的一位負(fù)責(zé)人告訴記者，膠南商城是座4層的商業(yè)樓，1993年11月28日建成營(yíng)業(yè)，是膠南最早的商業(yè)購(gòu)物中心，經(jīng)營(yíng)的物品價(jià)格實(shí)惠，主要面向普通市民，去年的銷(xiāo)售額近3億元，是膠南市民最愿光顧的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)之一。隨著時(shí)間的推移，商城的三處消防隱患日益顯露出來(lái)，一是過(guò)往通道狹窄，而且路線拐彎抹角，顧客在里面購(gòu)物時(shí)常有轉(zhuǎn)暈了頭的感覺(jué)；二是疏散樓梯設(shè)置不合理，最重要的一處樓梯設(shè)置在內(nèi)部；三是缺少疏散人群的輸入口，疏散引導(dǎo)標(biāo)志不明顯�，F(xiàn)代購(gòu)物廣場(chǎng)對(duì)消防要求越來(lái)越高，因此膠南商城的改造也是勢(shì)在必行。
內(nèi)部拆除攤位間成單元
備受膠南市民關(guān)注的膠南商城改造工程總投資800多萬(wàn)元，主要分兩部分，一是對(duì)老樓的內(nèi)部擺攤式的構(gòu)造全部拆除，然后用防火性能極佳的石膏板間隔成一個(gè)個(gè)經(jīng)營(yíng)單元。同時(shí)，在內(nèi)部設(shè)置4條5.6米長(zhǎng)的東西向通道，6條2.8米長(zhǎng)的南北向通道，全部是直來(lái)直去，避免了以前拐彎抹角的弊端。二是在老樓東部建一處建筑面積5000平方米、4層的新樓，與老樓連成一體，營(yíng)業(yè)面積從原來(lái)的13000平方米增加到16000平方米，解決了因老樓內(nèi)部通道加寬而使?fàn)I業(yè)面積減小的問(wèn)題。
分配商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)競(jìng)標(biāo)租賃
記者昨天在現(xiàn)場(chǎng)看到100多名建筑工人正在現(xiàn)場(chǎng)施工，他們的額頭上淌著汗水，臉色曬得黝黑。一位姓劉的施工人員告訴記者，改造工程將在今年12月初全部結(jié)束，元旦前全面對(duì)外營(yíng)業(yè)。目前，他們正在加班加點(diǎn)地施工。
改造后的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)如何分配，這是膠南市民最為關(guān)心的問(wèn)題，因?yàn)閹啄陙?lái)在膠南商城經(jīng)營(yíng)的業(yè)戶(hù)多數(shù)都成了腰包鼓鼓的小老板，因此很多人都將入主此處作為投資首選。膠南商場(chǎng)管理所的王所長(zhǎng)告訴記者，這些商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將首先按原來(lái)的面積分配給700多位老租賃戶(hù)，剩余的1500多平方米網(wǎng)點(diǎn)房將采用競(jìng)標(biāo)的方式全部對(duì)外租賃。趙玉勛攝影報(bào)道
“商城”是它的代名詞
膠南商城經(jīng)過(guò)了十幾年的發(fā)展，成為膠南最大的商業(yè)市場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)家電、服裝等百貨，它所在的人民路段受其影響成為膠南的商業(yè)和餐飲中心，也是膠南市最繁華、人流量最多的地段。膠南市現(xiàn)有商城十幾家，但市民只要說(shuō)“去商城逛逛”，幾乎所有的膠南市民都知道指的是膠南商城。
昨天，記者在現(xiàn)場(chǎng)遇到了家住王家石橋村的王女士，她告訴記者，沒(méi)事的時(shí)候經(jīng)常來(lái)逛膠南商城，已經(jīng)成了習(xí)慣。膠南商城現(xiàn)在正在改造，從外面看工程挺大，相信改造完后肯定比原來(lái)更大更好。
新的膠南商城正在加緊施工
