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法官責令想來開車的男青年交出帕薩特轎車鑰匙 |
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黑色帕薩特轎車被貼上封條 |
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穿著短褲的孫國平被堵在家中 |
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原酒店廚師拒不交接，法官清點物品后將廚房貼上了封條 |
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由于被執(zhí)行人拒絕交接，法官用鉗子將廚房的門強行打開 |
強制執(zhí)行鐵鉗夾斷房鎖
12名青島法官昨晨帶著手銬急赴諸城，早報記者貼身隨行見證整個執(zhí)行過程
青島早報訊
“孫國平，我們是青島市市北法院的法官，你不開門，我們將采取強制措施�！狈ü僭捯袈涞�，防盜門就開了，身穿短褲的孫國平驚恐地出現(xiàn)在門前。
昨日，市北法院的12名法官帶著手銬、拘留決定書等物品，對拒不交納租金也不交還酒店的孫國平、李永利強制執(zhí)行。昨天下午，酒店終于回到原告帶領的70多名員工手中。
凌晨5時電話呼叫
盡管前天晚上記者已經接到通知，但昨天凌晨5時刺耳的電話鈴聲還是讓記者有些吃驚，“6時整，準時出發(fā)�！庇捎趫�(zhí)行前需要保密，在記者到達市北法院后，才被告知此行的目的地是諸城市。凌晨6時整，4輛警車載著12名法官整裝出發(fā)。記者看到，法官隨身攜帶了手銬、拘留決定書等物品。
在路上，記者拿到了早在8月22日就已經生效的判決書。原來，孫國平、李永利兩人租賃了青島金海港科工貿有限公司在諸城市的“金海港商務酒店”，但拒不交納租金，法院判決后，兩人拒絕將酒店交接給原告，本次法官就是要幫原告討回酒店。記者還了解到，原告的70多名員工已經在諸城等候，隨時準備接手大酒店的各項工作。
酒店上演“空城計”
上午8時，法官一行到達諸城，隨即與諸城法院取得了聯(lián)系，諸城市法院派人協(xié)助市北法院前往酒店執(zhí)行。
來到酒店后，門口有兩名保安在巡邏，酒店里一番繁忙景象，二樓餐廳里還有顧客在吃早餐。法官走進酒店大堂后，酒店工作人員神情才有些異常，紛紛湊在一起議論著�！柏撠熑硕疾辉凇！惫ぷ魅藛T說，孫、李兩人已經有幾天不到酒店了，手機也都已經關機了。
前來接收酒店的金海港科工貿有限公司負責人早已經帶著70多人的隊伍在酒店等候。“我們帶來的人有廚師、會計、保安和管理人員。”該公司負責人告訴記者，他們接手后將立即啟動酒店的經營，酒店原來的員工，想留下的可以繼續(xù)在這里工作，不想留在這里的可以離開。
有人來開被告的車
“有人要開車，被我們攔住了�！狈ü俚骄频臧雮�多小時后，原告帶來的保安急匆匆地說。法官們來到后院看到，一名青年男子正想開走停在這里的一輛黑色帕薩特。據(jù)舉報，該車是被執(zhí)行人李永利的。該男子稱自己是“住在酒店的客人”，此外不再提供任何信息。法官在車內發(fā)現(xiàn)了該車的行車證，上面寫著該車車主為諸城市電信局。執(zhí)行法官隨后了解到，該車已經輾轉幾手，一年前賣給了莒南某化工廠負責人，而他正是該案的被執(zhí)行人李永利。
確認車輛身份后，法官也確認了男青年的身份———李永利的外甥。
一名被告被堵家中
“孫國平的銀色索納塔轎車就停在他家樓下�！甭牭皆嫣峁┑倪@條線索后，法官直奔孫國平家。在小區(qū)入口處，法官看到了這輛車號為魯GZ0566的轎車。在附近居民的指點下，記者與5名法官來到他家門前，“里面有人影晃動�！狈ü俎粝麻T鈴，但遲遲無人應答，“孫國平，我們是青島市市北法院的法官，你不開門，我們將采取強制措施�！狈ü僭捯袈涞兀辣I門就開了，身穿短褲的孫某驚恐地出現(xiàn)在門前。
記者在他家里看到，這是一個套三的房子，面積在百余平方米，超大的等離子電視掛在客廳的墻上。
我沒有收到判決書
“我沒收到過判決書。”被法官帶到酒店的孫國平堅稱自己不了解情況，法官告訴他判決書是用特快專遞送到他手里的，他又狡辯說自己那陣子去深圳了。法官告訴記者，他們用特快專遞將判決書送給孫、李二人后，過了幾天，判決書又被退回，法官發(fā)現(xiàn)特快專遞已經被打開了，里邊的判決書也被用剪刀裁剪過，因此孫國平說自己沒有收到判決書肯定是在撒謊。
酒店交接重新營業(yè)
在酒店里，孫國平拒絕動員酒店員工進行交接。下午2時許，法官采取強制措施，將對方拒不交接的廚房清點物品后貼上了封條。客房部、財務部和面點部等部門都順利進行了交接。
下午3時許，記者與法官離開時，原告70余名工作人員已全部安排到了工作崗位上，交接時擺在門口的“暫停營業(yè)”的牌子也被取走，酒店將很快重新營業(yè)。法官查扣的孫、李兩人兩部轎車，將用于償還被告欠下的違約金。
■案由
酒店被占交接困難 雙方合同中約定的一個條款幫了原告大忙
外地大酒店出租經營
2004年，原告青島金海港科工貿有限公司在諸城市租下了諸城市一棟8層樓房，將這里改造成“金海港商務酒店”。2004年8月26日，原告將酒店租給諸城人孫國平和棗莊人李永利兩人進行經營。當時簽訂的合同期限截至2009年8月27日，前3年的承包金為每年200萬元，之后逐年遞增。
不交租金告上法庭
酒店開業(yè)后，孫、李兩人便交了100萬元租金，并協(xié)議在2005年1月26日，交納第一年度余下的100萬元。可直到2005年3月24日，原告仍沒有收到剩余的租金，金海港科工貿有限公司便訴至法庭。市北法院判決，金海港科工貿公司勝訴，根據(jù)雙方的合同約定，孫、李二人違約，租賃合同自動解除，兩人需向原告支付150萬元違約金，并將酒店移交給原告。
法院判決后，孫、李兩人繼續(xù)經營，拒不將酒店交還給金海港科工貿公司派去的70多名員工，原告只好向法院申請強制執(zhí)行。
合同約定幫了大忙
按照慣例，法律訴訟一般在糾紛所在地法院進行，但此案中，原告之所以能在市北法院提起訴訟，是因為雙方在合同中約定，一旦發(fā)生糾紛，需在青島市的法院提起訴訟。這一約定給原告帶來了很大便利，免去了在異地訴訟時需要支出的路費等各種費用，并且還占據(jù)了“地利”的優(yōu)勢。
本版撰稿攝影臧旭平徐斌
