| 龍秀山莊小區(qū)業(yè)主對(duì)正北物業(yè)強(qiáng)收500元保證金表示不滿 日前，本報(bào)刊登《沒(méi)裝修也不退保證金》一文，反映膠州市龍秀山莊業(yè)主楊先生（化名）去年在辦理房屋入住手續(xù)時(shí)，被正北物業(yè)公司強(qiáng)行收取500元房屋裝修保證金。盡管正北物業(yè)當(dāng)初承諾一年內(nèi)退還，然而事情已經(jīng)過(guò)去一年有
余，可他怎么也拿不回這筆裝修保證金。日前，龍秀山莊業(yè)主楊先生再次向樓宇熱線反映，去年他的裝修保證金至今仍未見(jiàn)回音。 市物價(jià)部門(mén)的有關(guān)人士指出，物業(yè)公司不得以交付房屋為由，向小區(qū)業(yè)主收取房屋裝修保證金。有關(guān)人士稱，正北物業(yè)向楊先生收取房屋裝修保證金的行為違規(guī)，遇到類(lèi)似問(wèn)題的消費(fèi)者可以通過(guò)12358進(jìn)行舉報(bào)。 同時(shí)，有關(guān)法律人士認(rèn)為，楊先生與正北物業(yè)簽訂的裝修保證金協(xié)議，其前提是針對(duì)業(yè)主裝修行為的，然而楊先生并未對(duì)房屋進(jìn)行裝修，因此他與正北物業(yè)簽訂的裝修協(xié)議并未生效。也就是說(shuō)楊先生無(wú)須履行未生效協(xié)議的約定，所以他無(wú)須向正北物業(yè)交納500元的房屋裝修保證金，他要求正北物業(yè)退還保證金是正當(dāng)?shù)摹?p>
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