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工商銀行總行日前宣布，以房產(chǎn)抵押申請(qǐng)個(gè)人房貸的客戶，將自主選擇所抵押房產(chǎn)是否購(gòu)買保險(xiǎn)，并自由選擇購(gòu)買哪家保險(xiǎn)公司的房貸險(xiǎn)。這是央行1998年將房貸險(xiǎn)定為個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)前提后，首家在全行范圍內(nèi)取消房貸險(xiǎn)強(qiáng)制制度的銀行。
該人士表示，2003年，浙江省分行率先向總行申請(qǐng)取消該省的強(qiáng)制房貸險(xiǎn)制度，總行很快回復(fù)批準(zhǔn)。之后，工行部分分行，例如湖南省分行、南京市分行、重慶市分行等，都紛紛解禁，將是否購(gòu)買房貸險(xiǎn)的選擇權(quán)還給了借款人。
但在上海銀行同業(yè)中，房貸險(xiǎn)至今仍是申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款的客戶必須購(gòu)買的強(qiáng)制險(xiǎn)。建行上海市分行和中行上海市分行的相關(guān)工作人員都表示，購(gòu)買房貸險(xiǎn)是申請(qǐng)?jiān)撔袀�(gè)人房貸的必要條件，沒(méi)有任何情況可以減免。
房貸險(xiǎn)的強(qiáng)制制度本是央行為防范房貸風(fēng)險(xiǎn)而制訂的。房貸險(xiǎn)的強(qiáng)制購(gòu)買制從開(kāi)始執(zhí)行之日起，就備受各界非議。不少房貸借款人認(rèn)為，房貸險(xiǎn)的保費(fèi)完全由借款人承擔(dān)，但第一受益人卻是銀行，第二受益人才是購(gòu)房者，很不公平。
中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)也曾不止一次建議銀行取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)，因?yàn)殂y行已經(jīng)從貸款人那里獲得了利息收入，強(qiáng)制繳納保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)際上是銀行將自身的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到貸款人身上。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》
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