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　　目前,上海市已經(jīng)實施物業(yè)分等收費辦法,將每項物業(yè)服務(wù)項目分為五個等級,每一等級都有相對應(yīng)的最高限價收費標(biāo)準(zhǔn),此種物業(yè)收費辦法一經(jīng)推出,就引起業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。在此,之前,北京某項目曾采用了菜單式收費,但是以失敗告終。對此北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,菜單式收費有其優(yōu)勢,但北京是否采用要根據(jù)綜合情況而定,目前北京物 業(yè)收費辦法仍在制訂當(dāng)中。