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鄭俊杰 每日經(jīng)濟(jì)新聞
浙商計劃把朝鮮平壤第一百貨變成“中國商品專賣商場”一事可謂波折多，目前已經(jīng)三易其承包商，前面兩個因某些問題沒有解決好而被朝鮮方面解除合作協(xié)議。日前，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪第三個接手該項目的浙江東陽商人盧云雷，他表示12月中旬該商場肯定會開業(yè)。此前的兩個承包商曾分別將
開業(yè)時間定在10月10日與10月底。
百貨項目三易其主
去年，溫州商人曾昌飚一度要拿下平壤第一百貨經(jīng)營權(quán)，但最終因與朝鮮方面分歧大而投資未果。
今年初，浙江東陽國匯貿(mào)易與朝鮮方面達(dá)成了合作協(xié)議，并著手改造平壤第一百貨。不料，東陽國匯正忙著準(zhǔn)備于10月10日將改造好的百貨開業(yè)時，朝鮮合作方卻將雙方協(xié)議全部拿走，斷絕了與東陽國匯的合作，轉(zhuǎn)而與一直為東陽國匯操辦該項目的盧云雷合作。
于是，缺少實力的盧云雷四處尋找合作伙伴，最終找到了此前與曾昌飚一起投資過平壤百貨的海寧服裝商人呂金舟。“我還是非�？春猛顿Y朝鮮的�！眳谓鹬壅f。
大投資的淘金者還不多
浙商投資平壤第一百貨之所以多波折，主要是投資前景并沒有外人想象的那么美好。對于平壤第一百貨10月底未能如期開業(yè)，盧云雷始終以“還有一些事情未處理好”為借口。
其實，盧云雷所指的“一些事情未處理好”，是商場的招商并不是很理想。平壤第一百貨的面積達(dá)1.5萬平方米，盧云雷打算首期引入40多家經(jīng)營戶，每個經(jīng)營戶的面積要達(dá)100平方米以上。但直到現(xiàn)在盧云雷才招到16個經(jīng)營戶�！斑@雖然與先前計劃有差距，但我們已有準(zhǔn)備，剩余的攤位由我們自己經(jīng)營，等人氣足了，攤位應(yīng)該會供不應(yīng)求的�！北R云雷說。
盧云雷未能招攬到更多經(jīng)營戶，一個重要原因是其門檻設(shè)得有點高，將一些中小經(jīng)營戶擋在了門外。盧云雷一直對外表示，想在平壤百貨做生意的經(jīng)營戶，至少要租用100平方米以上的場地，首期至少要向朝鮮發(fā)三四十萬元的貨物。
“盡管要求高了點，但是對投資平壤第一百貨，我個人還是非�？春玫模掖蛩闳ケR云雷公司簽約�！苯�，義烏的李先生如此表示。李是4個月前結(jié)識盧云雷的，并與盧去平壤考察過，他打算租用該百貨5個攤位，“朝鮮人的生活必需品的需求量非常大，在朝鮮我將主要經(jīng)營日用品為主�！�
不過，李先生也擔(dān)心，“我才去過朝鮮一次，對那邊的經(jīng)濟(jì)政策不是很了解，您怎么看那邊的情況？”李先生略顯擔(dān)心地向記者咨詢。
經(jīng)營環(huán)境禁忌多
李先生并非杞人憂天�！睹咳战�(jīng)濟(jì)新聞》從盧云雷處了解到，改造好的平壤第一百貨之所以遲遲不開張，其中一個原因是朝鮮禁止經(jīng)營的商品還不少，如產(chǎn)自美國、韓國等地的產(chǎn)品及印有世界地圖、美國國旗的產(chǎn)品等均不能在朝鮮出售。
對朝鮮有深入研究的吉林省東北亞研究中心研究員陳龍山也指出，盡管朝鮮目前正在努力對外開放，但其相關(guān)經(jīng)濟(jì)體制與我國上世紀(jì)八十年代初差不多，還有許多不足之處，如法律法規(guī)等方面還不夠健全，同時，由于體制原因，一些政策變化會比較快，如金融政策等，投資者可能一時難以適應(yīng)。
不僅如此，朝鮮對外來投資者還有不少限制，如朝鮮出于國家安全考慮，外國人進(jìn)入朝鮮境內(nèi)后，手機(jī)等通訊設(shè)備必須交給當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，而且，朝鮮國內(nèi)的大多數(shù)場所無法撥打國際長途電話。同時，朝鮮對外來入境者還須持有朝鮮相關(guān)部門的邀請函，并且入境后還不能單獨隨便流動。
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