| 一家小房介的工作人員告訴記者：“你要想放心就去正規(guī)中介，不過他們要的中介費(fèi)相當(dāng)高。” 目前，小中介之所以能在島城市場上占據(jù)一席之地，一是它們有自己的房源渠道，二是費(fèi)用低廉。記者今年10月份赴杭州、南京、上海等南方城市考察，發(fā)現(xiàn)那里的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場非常規(guī)范。
特別是在杭州和南京，像那些無資格證明、個(gè)體經(jīng)營式的房屋中介幾乎沒有。 從島城現(xiàn)狀看，在正規(guī)房屋經(jīng)紀(jì)公司的壓力下，小型中介的生存空間越來越小。隨著21世紀(jì)不動產(chǎn)、順馳、廣宇、廣通達(dá)、新誠信、新廣源等知名品牌中介出場，越來越多的小中介已經(jīng)感到從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)賺不到錢了。 當(dāng)然，客戶的觀念也正在轉(zhuǎn)變。廣宇宜佳居總經(jīng)理段濤說，如今越來越多的客戶開始注意中介的資質(zhì)，他們會主動查驗(yàn)房產(chǎn)中介的資質(zhì)證書或備案證書。而那些小中介面臨客戶的詢問時(shí)，往往會變得特別警惕。這些中介無疑會被要求較高的客戶篩選掉。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士觀察，在下半年地產(chǎn)政策的影響下，二手房市場的改革浪潮正在襲來。不過相信，房地產(chǎn)中介市場會在不遠(yuǎn)的將來規(guī)范有序起來。薛雅方文／圖
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