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    膠南一房產(chǎn)公司在沒有取得預售許可證的情況下就開始預收房款，開發(fā)區(qū)居民藺女士弄清真相后要求收回房款，被房產(chǎn)公司以沒錢為由推了半年后強行扣除2034元“違約金”。

    去年3月份，藺女士看到一則售房廣告，稱膠南的陽光四季樓盤開始出售，藺女士便去繳了10萬元預付款。5月 上旬，藺女士知道自己要買的樓還沒動工，沒有預售許可證，決定退房，卻被開發(fā)商拖了下來。藺女士向記者求助。經(jīng)記者的協(xié)調，開發(fā)商給藺女士退了款，但卻扣了2034元“違約金”�，F(xiàn)在藺女士又犯了愁：在開發(fā)商違規(guī)售房的前提下，自己是否真的違約了，應該采取什么方式討要？她想請市民給出出主意，聯(lián)系電話82881515。記者趙玉勛