今年烏魯木齊市房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃投資６０億元以上，完成開發(fā)面積３００萬平方米以上，但經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模控制在開發(fā)總面積的１０％以內(nèi)。這樣算下來，今年烏魯木齊經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)面積在３０萬平方米左右，與去年相比將大幅減少。
據(jù)烏魯木齊市房產(chǎn)局介紹，２００５年全市經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)面積８０
多萬平方米，占到開發(fā)總面積的三成左右。今年烏魯木齊市將加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和管理，建設(shè)用地控制在四級(jí)地以外，實(shí)行集中建設(shè)、連片開發(fā)。
目前，烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用房每平方米的價(jià)格在１６００元－１８００元，而普通商品房的價(jià)格為每平方米２０００元左右。
烏魯木齊市委、市政府要求從今年開始，四級(jí)地將不再允許建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房。市委、市政府將對(duì)中低價(jià)位普通商品房住房建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)先審批，確保普通商品房建設(shè)比例占住宅供應(yīng)總量的８０％以上。
烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用房的指導(dǎo)價(jià)為：四級(jí)地平均每平方米１６３５元，五級(jí)地平均每平方米１５５０元，六級(jí)地平均每平方米１４６０元，最高房?jī)r(jià)在指導(dǎo)價(jià)基礎(chǔ)上上浮不得超過５％。按此推算，烏魯木齊市今年經(jīng)濟(jì)適用房指導(dǎo)價(jià)平均在１４６０元至１５５０元。
