2月19日，曾經(jīng)以“只給富人蓋房”的大膽言論引起轟動(dòng)的華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)又遇到了“窮人和富人”的問(wèn)題。由第一財(cái)經(jīng)傳媒有限公司、中國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商策略聯(lián)盟、萬(wàn)耀企龍展覽有限公司共同主辦的上海國(guó)際地產(chǎn)大會(huì)媒體見(jiàn)面會(huì)后，一場(chǎng)關(guān)于“中國(guó)房地產(chǎn)的未來(lái)”的“頭腦風(fēng)暴”在建業(yè)的胡葆森、萬(wàn)通的馮侖、華遠(yuǎn)的任志強(qiáng)和和記黃埔的佘耀庭之間展開(kāi)。 當(dāng)主持人詢(xún)問(wèn)“在未來(lái)幾年內(nèi)最不希望看到中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生什么事情”時(shí)，一名觀眾表示“最不希望看到中國(guó)出現(xiàn)‘窮人區(qū)’和‘富人區(qū)’”。這又讓人想起了任志強(qiáng)去年說(shuō)的“我沒(méi)有責(zé)任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只替富人建房”。而現(xiàn)場(chǎng)的任志強(qiáng)依舊毫不含糊，“過(guò)去中國(guó)都是‘窮人區(qū)’，現(xiàn)在出現(xiàn)‘窮人區(qū)’和‘富人區(qū)’是很正常的，就像讓一部分人先富起來(lái)一樣，也要讓一部分人先住進(jìn)‘富人區(qū)’，以后才能都變成‘富人區(qū)’�！�
不過(guò)，曾以《聯(lián)想為什么》而出名的陳惠湘馬上對(duì)任志強(qiáng)進(jìn)行了反駁：“都成為‘富人區(qū)’是不可能的，現(xiàn)在是人為夸大了貧與富的區(qū)別，人們普遍不患貧，不患富，而患不均�！标惢菹鎯赡昵皬谋本﹣�(lái)到上海，原來(lái)從事IT行業(yè)的他現(xiàn)在也進(jìn)入了房地產(chǎn)行業(yè)。任志強(qiáng)回應(yīng)：“過(guò)去上海一些紡織廠給工人蓋了一批房子，當(dāng)時(shí)都屬于很好的房子，現(xiàn)在卻是最窮的地方�！�
談到未來(lái)幾年的發(fā)展，任志強(qiáng)表示，一方面將向金融地產(chǎn)發(fā)展，另一方面將向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，以提高生活質(zhì)量為主要方向。
人物檔案
任志強(qiáng)，山東掖縣人，1951年3月出生。曾當(dāng)選西城區(qū)人大代表、北京市勞動(dòng)模范，并榮獲全國(guó)“五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)隆�。任志�?qiáng)是京城房地產(chǎn)圈內(nèi)的資深人士，因其做事風(fēng)格尖銳，經(jīng)常語(yǔ)出驚人，被稱(chēng)為地產(chǎn)“大鱷”。
豪宅項(xiàng)目
海潤(rùn)國(guó)際公寓是位于麗都商圈的高檔外銷(xiāo)精裝公寓；位于什剎海風(fēng)景區(qū)后海北岸的古典建筑風(fēng)格的望海樓，是綜合高檔建筑群；北京公館是公寓型頂級(jí)豪宅項(xiàng)目。華遠(yuǎn)一直將高檔住宅或商業(yè)建筑當(dāng)作主攻方向。
任志強(qiáng)驚人語(yǔ)錄
●“我沒(méi)有責(zé)任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只替富人建房”
●“中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在2020年以前不會(huì)出現(xiàn)泡沫”
●“買(mǎi)賣(mài)有理、炒房無(wú)罪，禁止炒房就是違憲”
熱點(diǎn)評(píng)論
崇富開(kāi)發(fā)應(yīng)該趕緊降溫
任總裁的這種論調(diào)，與他去年所說(shuō)的“我沒(méi)有責(zé)任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只替富人建房”幾乎如出一轍。言下之意很明顯———既然“富人區(qū)”的存在是很正常的，房產(chǎn)商大肆建設(shè)開(kāi)發(fā)豪宅的行為也就是很正常的了。
但一味進(jìn)行“大躍進(jìn)”式豪宅建設(shè)，供給高檔住房商品，必然會(huì)導(dǎo)致———富人們的消費(fèi)需求伴隨其購(gòu)買(mǎi)力的迅速增加而在短期內(nèi)不斷獲得滿(mǎn)足，而大部分窮人乃至中產(chǎn)階層卻更加苦于買(mǎi)不起逐步升級(jí)的房屋消費(fèi)品。由此，整個(gè)市場(chǎng)消費(fèi)力很快因購(gòu)買(mǎi)力的斷檔而下降，最終將會(huì)抑制經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，使貧富差距進(jìn)一步擴(kuò)大。
從這個(gè)角度來(lái)看，以任志強(qiáng)為代表的部分房地產(chǎn)商所持的“‘富人區(qū)’正常論”，無(wú)疑就發(fā)出了一個(gè)可怕的、危險(xiǎn)性信號(hào)。如果任由房地產(chǎn)商為攫取利潤(rùn)而競(jìng)相建設(shè)“富人區(qū)”的投資風(fēng)氣蔓延下去，后果將是相當(dāng)嚴(yán)重的。陳一舟
年薪700萬(wàn)
是"小菜一碟"
任志強(qiáng)認(rèn)為自己作為“職業(yè)經(jīng)
理人”薪水還是比較少
“我的700萬(wàn)年薪，在扣除了個(gè)人所得稅和黨費(fèi)等費(fèi)用之后，實(shí)際拿到手的大約是47％，其中僅黨費(fèi)就交了20多萬(wàn)元”，國(guó)內(nèi)地產(chǎn)界領(lǐng)軍人物任志強(qiáng)曾經(jīng)在一次地產(chǎn)論壇上向外界披露了他的個(gè)人納稅情況。
即便有如此高的收入，任志強(qiáng)卻認(rèn)為“職業(yè)經(jīng)理人薪水都比較少”，他本人就是一個(gè)例子。同為地產(chǎn)界兩大“旗艦級(jí)”上市公司的董事長(zhǎng)，王石的年薪卻與任志強(qiáng)相差甚遠(yuǎn)。王石稱(chēng)，他的年薪不到60萬(wàn)，加上獎(jiǎng)金也不超過(guò)100萬(wàn)。
不過(guò)，王石的個(gè)人愛(ài)好卻全是最昂貴的，“登山用的一頂帳篷就得兩千美元”，空中滑翔用的裝備也投資甚巨。和王石相比，任志強(qiáng)不僅年薪高，而且個(gè)人愛(ài)好上的花費(fèi)也少。任志強(qiáng)透露說(shuō)，他的愛(ài)好只是橋牌和高爾夫。
據(jù)《中國(guó)青年報(bào)》等媒體綜合整理
