“集資買的時(shí)候每平方米不足１０００元，可現(xiàn)在一轉(zhuǎn)手就要賣１５００元�！奔Y建房主要是指企業(yè)利用自用土地，解決住房困難的一種建房形式，但是在省城，出售倒賣集資建房的暗潮涌動(dòng)，一些大企業(yè)、甚至有行政、事業(yè)單位的職工將手中集資房對(duì)外出售，賺取大額差價(jià)�！�
最近在一家名為“２８社區(qū)濟(jì)南”網(wǎng)
站，掛著一個(gè)帖子出售單位集資建房，有產(chǎn)權(quán)，具體地點(diǎn)：歷城區(qū)某鎮(zhèn)政府駐地。詳細(xì)信息注明為：一樓新房未�。保玻灯椒矫祝瑥N衛(wèi)精裝，配套齊全，位置處于南山風(fēng)景區(qū)中心地帶，升值潛力佳，是旅游度假、安度晚年的好地方。按照網(wǎng)上留下的聯(lián)系方式，記者撥通了一個(gè)手機(jī)，接電話的男士讓記者去打另外一部電話，找一個(gè)姓張的先生。
姓張的先生接通了電話后明確告訴記者，他手里的房子全部屬于集資建房，是歷城區(qū)某政府部門開發(fā)建設(shè)的。談到價(jià)格，張先生說(shuō)帶暖氣的約為１５００元／平方米，無(wú)暖氣的１２００元／平方米左右。當(dāng)記者問這房子集資買的時(shí)候多少錢時(shí)，這位先生暗示記者房子離市區(qū)有點(diǎn)遠(yuǎn)，估計(jì)買的時(shí)候不到１０００元吧。
除了網(wǎng)上公開出售的外，還有的將集資房拿到中介去出售。在開元山莊附近的一家房產(chǎn)中介，一名經(jīng)紀(jì)人介紹，他們陪著客戶看房時(shí)發(fā)現(xiàn)，有的房屋已經(jīng)建成兩三年，可是房子根本就沒有入住過(guò)。而且，房主在出售時(shí)，對(duì)價(jià)格要求比較死，動(dòng)不動(dòng)以某某同事賣了多少錢作為參考。例如，一套１３０平方米的房子買的時(shí)候只有１８萬(wàn)，現(xiàn)在要賣４８萬(wàn)，一轉(zhuǎn)手就賺３０萬(wàn)。
濟(jì)南市房管局產(chǎn)權(quán)登記交易中心的工作人員介紹，他們經(jīng)常遇到前來(lái)咨詢有關(guān)集資建房買賣過(guò)戶事宜的人員。
山東建筑大學(xué)房地產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)莊永強(qiáng)指出，因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲勢(shì)頭較快，省城一些單位開始集資建房。這些集資建房單位的特點(diǎn)是效益好，或者手里掌握一定的行政資源，建房后以成本價(jià)賣給職工，很多人房到手后再往外賣，賺取高額差價(jià)。這種“變味”的集資房容易產(chǎn)生新的社會(huì)不公，應(yīng)該引起有關(guān)部門的重視。
