山東省建設(shè)廳獲悉，備受關(guān)注的《山東省經(jīng)濟適用住房管理辦法》已于近日公布，并自２００７年１月１日起施行�！掇k法》確定了申購或承租經(jīng)濟適用房對象的具體條件，并規(guī)定中套住房面積控制在８０平方米（±５平方米），小套住房面積控制在６０平方米（±５平方米）。
購買者須滿足四項條件
據(jù)了解，同時符合下列條件的家庭，可以申請購買或者承租一套經(jīng)濟適用住房：有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常駐戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或者屬于設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府確定的供應(yīng)對象；無房或者現(xiàn)住房面積低于設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準；家庭人均收入低于設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府劃定的低收入線標(biāo)準；設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府規(guī)定的其他條件�！�
未婚、離異、喪偶人員以及因病等原因致貧家庭購買或者承租經(jīng)濟適用住房的條件，由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府參照前款規(guī)定的條件確定。
無房戶危房戶優(yōu)先購買
經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓⿷?yīng)計劃，優(yōu)先供應(yīng)。經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向無房或者居住危房的居民供應(yīng)�！�
經(jīng)濟適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)將房源信息通過媒體向社會公告。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括開發(fā)建設(shè)單位名稱、銷（預(yù)）售或者出租時間、房源位置、數(shù)量、套型建筑面積、基準價格與租金標(biāo)準及其浮動幅度、申請期限、申請購買或者承租條件、審查時限與公示時間等。
開發(fā)建設(shè)單位不得向未取得準購（租）通知書的居民出售、出租經(jīng)濟適用住房，不得向單位成批或者整幢銷售、出租經(jīng)濟適用住房�！�
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主開發(fā)和定價的商品房，不得冠以“經(jīng)濟適用住房”的名稱進行銷售、出租�！ �
集資合作建房 不得有利潤
住房困難家庭較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，經(jīng)設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府批準，可以在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計劃的前提下，利用本單位存量建設(shè)用地進行集資、合作建房。
參加集資、合作建房的對象，必須嚴格限定在本單位符合經(jīng)濟適用房購買條件的工作人員�！�
集資、合作建房的建設(shè)標(biāo)準、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、交易條件等均按照經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
集資、合作建房只允許收取規(guī)定的管理費用，不得有利潤。
已享受房改政策購房、已購買經(jīng)濟適用住房的，不得參加集資、合作建房；已參加集資、合作建房的，不得再次參加集資、合作建房或者購買、承租經(jīng)濟適用住房�！�
嚴禁任何單位假借集資、合作建房名義，變相搞實物分配或者進行商品房開發(fā)。
