新華社北京12月28日電
財政部有關負責人28日說，國務院辦公廳日前發(fā)布了《關于規(guī)范國有土地使用權出讓收支管理的通知》，決定將國有土地使用權出讓收支納入地方預算，實行“收支兩條線”管理。
這位負責人在接受記者采訪時表示，此次國有土地使用權出讓收支管理政策
調整，是我國加強土地調控的一項重要措施，有利于促進節(jié)約集約用地和經濟社會的可持續(xù)發(fā)展。
根據(jù)通知，此次調整將政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款，都作為國有土地使用權出讓收入納入預算管理。
具體包括：以招標、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓國有土地使用權所確定的總成交價款；轉讓劃撥國有土地使用權或依法利用原劃撥土地進行經營性建設應當補繳的土地價款；變現(xiàn)處置抵押劃撥國有土地使用權應當補繳的土地價款；轉讓房改房、經濟適用住房等按照規(guī)定應當補繳的土地價款；改變出讓國有土地使用權的土地用途、容積率等土地使用條件應當補繳的土地價款，以及其他和國有土地使用權出讓或變更有關的收入等。
此外，考慮到目前與國有土地使用權相關的收入，還將國土資源管理部門依法出租國有土地向承租者收取的土地租金收入、出租劃撥土地上的房屋應當上繳的土地收益，以及土地使用者以劃撥方式取得國有土地使用權并依法向市、縣人民政府繳納的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費等一并納入土地出讓收入管理。
為保障被征地農民利益，確保土地出讓收入�？顚Ｓ�，我國在此次調整中還決定將土地出讓收支納入地方基金預算管理。收入全部繳入地方國庫，支出一律通過地方基金預算從土地出讓收入中予以安排，實行徹底的“收支兩條線”。在地方國庫中設立專賬，專門核算土地出讓收入和支出情況。
財政部有關負責人說，下一步在規(guī)范土地出讓收支管理的過程中，我國將采取多種措施保障被征地農民利益。一方面要依法提高征地補償標準，各省、自治區(qū)、直轄市要盡快制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產值標準或區(qū)片綜合地價。另一方面，要建立對被征地農民發(fā)放補償費用的公示制度，增強補償費用發(fā)放透明度，并改革對被征地農民征地補償費的發(fā)放方式。
此外，我國還將建立被征地農民社會保障制度。被征地農民參加有關社會保障所需的個人繳費，可以從其所得的土地補償費、安置補助費中直接繳納。地方人民政府可以從土地出讓收入中安排一部分資金用于補助被征地農民社會保障支出，逐步建立被征地農民生活保障的長效機制。
據(jù)了解，在此次政策變動中，國家還調整了土地出讓收入使用范圍，明確主要用于征地和拆遷補償、土地開發(fā)、支農、城市建設和其他支出五大類。其中第一類必須足額保障，第二類要嚴格控制，第三類要重點向新農村建設傾斜，第四類、第五類要嚴格執(zhí)行預算。
