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    “8年固定收益”?開發(fā)區(qū)國際貿(mào)易中心讓人懷疑

    青島新聞網(wǎng)  2007-01-25 08:32:10 青島早報(bào)

      

      購房者質(zhì)疑

      “連續(xù)8年固定收益”

      是否能兌現(xiàn)

      王先生稱,前不久他打算在開發(fā)區(qū)買個(gè)辦公用房,有朋友告訴他開發(fā)區(qū)國際貿(mào)易中心有房出售,而他也比較青睞在酒店有套辦公房的做法,所以打算購買該項(xiàng)目的商品房。
    隨后,王先生在了解開發(fā)區(qū)國際貿(mào)易中心的產(chǎn)權(quán)式酒店時(shí)發(fā)現(xiàn),該項(xiàng)目公開承諾買房可獲得豐厚的投資回報(bào),他對這種投機(jī)性的收益表示懷疑,希望記者幫他了解一下,這種宣傳是否可信。

      記者從王先生提供的材料上發(fā)現(xiàn),青島開發(fā)區(qū)國際貿(mào)易中心使用的宣傳語言比較有誘惑性,如“錢”景光明,穩(wěn)投資;低首付即可獲得類似股東的權(quán)益等等,吸引購房者購買該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)式酒店,同時(shí)承諾“連續(xù)8年固定收益”等投資回報(bào)。

      權(quán)威說法

      該做法易引發(fā)糾紛

      針對開發(fā)區(qū)國際貿(mào)易中心的這種承諾回報(bào)的做法,記者采訪了市房地產(chǎn)開發(fā)管理局的有關(guān)人士,他指出,該項(xiàng)目公開承諾投資回報(bào)的做法不妥,容易引發(fā)業(yè)主與開發(fā)商之間的糾紛。該人士表示,他們將對該項(xiàng)目承諾投資回報(bào)的問題進(jìn)行查實(shí)處理。

      律師觀點(diǎn)

      承諾回報(bào)違反規(guī)定

      記者采訪了山東文康律師事務(wù)所的陳潔律師,他介紹,根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第十六條規(guī)定,房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容,不得含有升值或者投資回報(bào)的承諾。

      很顯然,開發(fā)區(qū)國際貿(mào)易中心明確承諾“連續(xù)8年固定收益”,違背相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,也有誤導(dǎo)消費(fèi)者的嫌疑。如果有購買該項(xiàng)目商品房的購房者因此遭受損失,購房者有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。

      提示:針對青島開發(fā)區(qū)國際貿(mào)易中心承諾投資回報(bào)誤導(dǎo)購房者的問題,本報(bào)將繼續(xù)予以關(guān)注。

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