????奧運后青島的房價會漲還是會跌？１４日，全國人大代表、青島市市長夏耕在接受本報記者專訪時表示，成本和需求都會在一定程度上促使房價上漲，但青島市政府加大了廉租房、租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品房的供應(yīng)，青島的房價不會出現(xiàn)暴漲。

????夏耕談到，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，決定物品價格的最重要的是它的成本和需求，如果漲價的話，主要是成本推動型和需求拉動型，從這兩個角度看，都會在一定程度上促使房價上漲，所以青島市住房的絕對價格不會跌。但作為政府部門，要做的是保障廣大中低收入人群和特困家庭的住房需求。而保障這一群體的住房需求，就意味著在我們今后每年的新建住房中，中低價位、中小戶型占的比重越來越大。所以，總體房價盡管可能會漲，但不會大漲，只是小幅、合理、正常地上漲，而不是追逐暴利的上漲和投機(jī)性需求過大的上漲。

????“２００２年，青島房價在全國７０個城市中漲幅排在第三位，去年則是第三十二位?！毕母硎?，這說明政府采取的干預(yù)行為是積極有效的。