“四兩撥千斤”的特色改造 ——從天幕城建設(shè)看市北區(qū)盤活閑置資源
????往日破舊不堪的廢棄廠房，今朝榮升國家AAA級旅游景點；原本雜草叢生的斷壁殘垣，如今變身為美輪美奐的天幕城。這些巧奪天工的變換，無不滲透著科學(xué)發(fā)展的執(zhí)政理念。作為一個人口密集的老城區(qū)，市北區(qū)通過挖掘培育特色、盤活閑置城市資源，成功地將一片老廠區(qū)打造成集餐飲、旅游、演藝、健身、住宿等多功能于一體的青島天幕城，樹起了城市特色發(fā)展的
新地標(biāo)，打造出現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新載體。
????天幕城的前身，是青島絲織廠和青島印染廠的廢棄老廠房，作為連接臺東商貿(mào)區(qū)和遼寧路兩大商圈的重要節(jié)點，這里的建設(shè)和發(fā)展明顯滯后，與毗鄰的青島啤酒街和青島文化街的繁榮景象形成了鮮明的對比。2007年，為了推動特色經(jīng)濟的發(fā)展，改善民生環(huán)境，市北區(qū)開始對這一“瓶頸”區(qū)域進行“變廢為寶”式的全新打造，終于使這塊被遺忘的老廠區(qū)在一年間轉(zhuǎn)身變成了青島的不夜城、美食城、娛樂城、健身城和建筑文化城。
????在青島天幕城的建設(shè)中，市北區(qū)沒有大拆大建，而是充分挖掘企業(yè)資源，引入前瞻設(shè)計，注入文化內(nèi)涵，進行“四兩撥千斤”的特色改造。依托廠區(qū)原有布局搭建的穹形天幕，面積達到8900平方米，通過運用聲光電技術(shù)，在室內(nèi)空間營造出藍天白云和璀璨星空，展現(xiàn)出“旭日東升”、“正午陽光”、“夕陽晚霞”、“午夜星辰”四種壯麗的自然景觀。老廠區(qū)內(nèi)的登州路河道，曾經(jīng)是污水橫流、垃圾遍地，住在附近的居民苦不堪言。在青島天幕城的改造中，市北區(qū)對這條老河道進行了截污處理，鋪設(shè)了污水管道，解決了雨污混流的問題。對河道兩側(cè)實施了拓寬加固，并進行了全面覆蓋，提高了河道的排洪能力。如今，在這條老河道上已經(jīng)建成500多米長的室內(nèi)步行街，西式的洋房，彩繪的外墻，歐式的路燈，經(jīng)過這種獨具匠心的設(shè)計，將單純的商業(yè)步行街打造成了人文氣息濃厚的青島歷史文化建筑長廊，呈現(xiàn)了城中有街、街中有城、城街一體的獨特景象，使游客們在品嘗天下美食的同時還能感受到青島獨特的城市魅力和文化內(nèi)涵。
????對老廠房的設(shè)計利用更是做到了老建筑與老廠房巧妙結(jié)合。根據(jù)老廠房墻體立面的形狀和走勢，創(chuàng)造性地把青島市20多處具有代表性的經(jīng)典老建筑，如膠澳總督府、亨利王子飯店、青島市民大禮堂、膠澳帝國法院、青島花石樓、大港火車站等做成了街內(nèi)景觀，形成了一道獨特的萬國建筑風(fēng)景線。昔日機器轟鳴的7萬多平方米的老廠房，如今則被賦予了新內(nèi)涵，改建成了特色餐飲、演藝工場、商務(wù)酒店、休閑茶館、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施，四星級酒店和300多平方米的健身房、網(wǎng)球場等即將建成，可滿足人們休憩和健身的需求。
????變幻莫測的天幕、絢麗多彩的燈光，飄香濃郁的美食，激情演繹的舞臺，忙碌了一天的人們盡可以在這里感受到遠離塵囂的寧靜，更可以感受到一份激情與歡樂。從破舊老廠區(qū)嬗變到青島天幕城，市北區(qū)走出了一條盤活閑置資源發(fā)展特色經(jīng)濟的“破繭化蝶”之路。
????張治敏 李建青
