????本報青島2月23日訊 嚴禁電梯帶“病”運行，房屋修繕后必須進行回訪，提醒業(yè)主不要在陽臺扶手等部位擺放花盆。23日，市物業(yè)辦下發(fā)通知，為消除全市物業(yè)管理區(qū)域安全隱患定出“硬杠杠”。
????記者在這份名為《關(guān)于切實做好物業(yè)管理區(qū)域安全工作的緊急通知》上看到，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯、變電室、二次供水、消防等設(shè)施設(shè)備的運行情況，進行一次全面的安全性能檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，嚴禁帶 “病”運行。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當對公共區(qū)域安全防范的重點部位設(shè)置警示牌，可能引發(fā)人身傷亡事故的部位或場所要設(shè)置警示牌，明確禁止行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當提醒業(yè)主盡量別在曬衣架、空調(diào)室外機架和陽臺扶手等部位擺放花盆、吊掛雜物等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當加強對公共區(qū)域安全防范重點部位的日常巡查，加強對管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施及公共設(shè)施設(shè)備定期巡查并做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，不留隱患。涉及到房屋安全、筑漏修繕的，必須進行回訪，增強安全系數(shù)。
????同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當對物業(yè)管理區(qū)域出入口定時值班和巡查，推行24小時安全防范制度，對符合條件的小區(qū)要嚴格按照標準落實客人、車輛出入登記制度，并確保小區(qū)內(nèi)車輛停放有序。另外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)加大對小區(qū)安全防范的投入，提高技術(shù)防范水平。對已實施樓宇對講、電控防盜、家庭防盜報警、小區(qū)重點部位監(jiān)控等技防工程的應(yīng)加強維護。
????據(jù)市物業(yè)辦有關(guān)負責人介紹，他們將定期進行巡查，對于整改不力、存在問題較為嚴重的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將嚴肅處理。（記者 劉大正）
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