??? 手續(xù)不全就敢開(kāi)工，22家開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)被通報(bào)。21日，記者從市建委開(kāi)發(fā)局獲悉，通過(guò)為期三周的開(kāi)發(fā)資質(zhì)專項(xiàng)檢查，44個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在違規(guī)建設(shè)問(wèn)題，已通知其限期改正。

????據(jù)了解，從8月17日起，市建委開(kāi)發(fā)局開(kāi)展了為期三周的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)專項(xiàng)檢查工作。重點(diǎn)圍繞無(wú)資質(zhì)開(kāi)發(fā)、超資質(zhì)等級(jí)開(kāi)發(fā)、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手續(xù)辦理情況和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)執(zhí)行情況等內(nèi)容展開(kāi)，對(duì)市內(nèi)四區(qū)在建和儲(chǔ)備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了拉網(wǎng)式

????據(jù)介紹，從檢查的情況看，大部分企業(yè)能夠較好落實(shí)法律法規(guī)的規(guī)定，注冊(cè)資本和人員配備與項(xiàng)目規(guī)模一致，企業(yè)行為規(guī)范，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序總體良好。但也有部分企業(yè)存在內(nèi)部管理不規(guī)范、未按時(shí)進(jìn)行自查、項(xiàng)目手冊(cè)應(yīng)辦未辦或驗(yàn)核不及時(shí)等問(wèn)題。青島新紀(jì)元置業(yè)有限公司等22家開(kāi)發(fā)企業(yè)，被全市通報(bào)批評(píng)，要求企業(yè)限期補(bǔ)辦，并記入企業(yè)不良行為記錄；44個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要求限期整改。

????市建委開(kāi)發(fā)局的工作人員告訴記者，根據(jù)青島市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理相關(guān)規(guī)定，企業(yè)在取得土地使用權(quán)證15天內(nèi)就必須建立項(xiàng)目手冊(cè)，并在開(kāi)發(fā)局登記備案，以后每次重要階段，如取得規(guī)劃證、預(yù)售證等都要在上面注冊(cè)備案，以便管理部門隨時(shí)監(jiān)控項(xiàng)目的進(jìn)展，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。“如果企業(yè)不建立項(xiàng)目手冊(cè)，或者填報(bào)不全，我們就不能及時(shí)跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，也就不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，這樣的企業(yè)通常管理不規(guī)范。”工作人員表示，企業(yè)管理越規(guī)范，建筑質(zhì)量才越有保障。市民在買房時(shí)也要多注意開(kāi)發(fā)企業(yè)的管理是否規(guī)范。(記者 宋珊珊 通訊員 于貽云)

????12家未按規(guī)定進(jìn)行自查的開(kāi)發(fā)企業(yè)

????青島新紀(jì)元置業(yè)有限公司、青島新海園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、青島華興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、青島威乃達(dá)投資有限公司、青島黃海源置業(yè)有限公司、青島國(guó)旅聯(lián)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、青島海豐源置業(yè)有限公司、青島萬(wàn)科大山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、保利（青島）實(shí)業(yè)有限公司、青島北海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、青島世嘉置業(yè)有限公司、青島恒億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。

????10家無(wú)項(xiàng)目手冊(cè)或手冊(cè)遺失的企業(yè)

????青島鑫基地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、青島住宅開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司、青島金宏順開(kāi)發(fā)公司、城投東奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、青島鑄成置業(yè)有限公司、青島金秋實(shí)業(yè)有限公司、青島百通青特置業(yè)有限公司、青島國(guó)隆房地產(chǎn)有限責(zé)任公司、青島華新園置業(yè)有限公司等。