????作為青島城郊地產(chǎn)的代表者，近幾年來，城陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展突飛猛進(jìn)，特別是自2007年以來，城陽(yáng)在青島房地產(chǎn)市場(chǎng)中的地位越來越重要。而作為一個(gè)新興的房地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)，城陽(yáng)對(duì)市場(chǎng)的反應(yīng)更為敏感。

????2008年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍低迷，城陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)也不同程度地受到影響，為應(yīng)對(duì)這種局面，城陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)率先推出打折、聯(lián)合促銷等各種銷售活動(dòng)，從而帶動(dòng)了“冬天”樓市里的成交。

????2009年，城陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然取得了不凡的成績(jī)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1—3季度，城陽(yáng)區(qū)共銷售商品房9436套、101.4萬平方米，日均銷售35套、3742平方米，銷售面積占全市總量的15.5%，位居各區(qū)市首位，創(chuàng)歷史銷售最高記錄。而據(jù)了解，2008年城陽(yáng)區(qū)全年的銷售面積總共才62萬平方米。

????從今年前三季度來看，其中，一季度銷售2186套、23.61萬平方米；二季度銷售3395 套、36.29萬平方米，環(huán)比均增長(zhǎng)54%；三季度銷售3855套、41.5萬平方米，環(huán)比均增長(zhǎng)14%。相比商品房銷售最旺的2007年全年（8285套、79.73萬平方米），套數(shù)增長(zhǎng)13.9%，銷售面積增長(zhǎng)27.2%。

????無論是區(qū)域同比還是前三季度占全市15.5%銷售面積的比例，種種數(shù)據(jù)表明，城陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)已逐步成為島城房地產(chǎn)市場(chǎng)的“領(lǐng)軍者”，實(shí)現(xiàn)了由“配角”到“主角”的升華。

????而據(jù)了解，目前，隨著城陽(yáng)區(qū)城市化發(fā)展水平的不斷提升，城市配套的不斷完善，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體品質(zhì)的提高，到城陽(yáng)買房已經(jīng)成為許多都市人的選擇，目前，在已經(jīng)取得的銷售成績(jī)中，大約一半的購(gòu)買者來自外地。 （記者 鞠培霞）