位于香港島半山的“干德道39號”樓盤

該大樓可以俯瞰香港維多利亞港海景。

????總面積約572平方米，可以俯瞰香港維多利亞港海景

????打破去年英國分層豪宅“Onehidepark”公寓創(chuàng)下的每平方英尺6000英鎊的全球最高單位面積售價紀錄

????14日，香港富豪聚集地——香港島半山一個復式樓盤創(chuàng)造“全球最貴”分層豪宅紀錄：1名中國內地富豪以4.39億港元買下位于干德道39樓

????買家是位內地超級富豪

????據介紹，買家說話時有“濃厚的普通話口音”，是在香港有注冊公司的內地超級富豪。

????這座公寓位于香港恒基兆業(yè)地產集團香港島半山建設的“干德道39樓盤（又稱天匯大樓）”68樓，總面積6158平方英尺（約572平方米），總成交價4.39億港元，折合每平方英尺7.128萬港元（約合每平方米70萬元人民幣）。雖然只是復式套房，但地段絕佳，可以俯瞰香港維多利亞港海景，大樓還有多項健身設施，其中包括芳香spa、瑜珈教室等。上下兩層共6個房間，7個衛(wèi)生間。

 ???創(chuàng)造全球最貴豪宅紀錄

????“干德道39樓盤”66樓在13日也以每平方英尺6萬港元的價格成交，總價3.97億港元，創(chuàng)下香港最高價紀錄。但僅過一天其上層（68樓）就打破該紀錄，每平方英尺7.128萬港元的售價，也打破去年英國分層豪宅“Onehidepark”公寓創(chuàng)下的每平方英尺6000英鎊的全球最高單位面積售價紀錄。

????據介紹，兩套公寓在未出售時已有買家開價每平方英尺6萬港元，這個意向買價使其至少成為亞洲最貴分層豪宅。但開發(fā)商表示，這個價格并不算貴，他們下一套可能出手的頂層豪宅的每平方英尺單價可能超過10萬港元。

????內地買家助推香港樓價？

????香港媒體報道說，香港樓盤價格暴漲與內地富豪有關。業(yè)內推測，最近交易的1000萬港元以上高價公寓中，約20%是由內地人購買。星展銀行高級經濟師梁兆基表示，香港的新增貸款增長近期持續(xù)處于低水平，甚至達到負數，對比日益上升的樓價，房屋的買家主要來自港外。

????有港人認為炒高了房價，但香港特區(qū)行政長官曾蔭權表示，香港的房子有兩種，不斷飆升的只是“豪宅”，還沒有影響到“普通民眾所需”類的房價。

????網友打鐵

????中了3.6億還買不起一套房

????質疑派

????房地產的炒作，如果68樓4億多，那整棟樓應該至少要幾百億，他的資產超過李嘉誠了。

????什么樓盤這么值錢，聽說成龍花兩億蓋的房子里面有電影院、大花園。

 ???著急派

????看了，我很著急！這輩子恐怕是趕不上人家了。

????他就不怕地震來了，不好逃生?。?/p>

????原來以為中個3.6億彩票就成大富豪了，現(xiàn)在才知道買套房子都不夠……

????樓上的，再中兩次唄

 ???開心派

????沒得比，在我老家小鎮(zhèn)上蓋一般的三層樓都要二十六七萬，看了這條新聞才知道我那房子便宜，哈哈！