青島新聞網(wǎng)10月21日訊 今天上午，位于開發(fā)區(qū)薛魚路南側(cè)、環(huán)島路北側(cè)的編號(hào)HD2009-3121號(hào)地塊創(chuàng)造了13200元/㎡的青島天價(jià)地塊記錄。位于著名旅游景區(qū)金沙灘與銀沙灘交界處的此地塊最終收歸青島恒海置業(yè)有限公司囊下。此地價(jià)打破了寧夏路以8350元/㎡的記錄，使2009年度青島新地王身價(jià)又創(chuàng)新高。

    記者從市國土資源局了解到，位于著名旅游景區(qū)金沙灘與銀沙灘的交界處，毗鄰鞍子碼頭、緊鄰海岸線的HD2009-3121號(hào)地塊，占地127871㎡，土地用途為旅游服務(wù)設(shè)施，地塊容積率<0.4%、綠地率>60%，公告規(guī)劃建筑面積為51148.4㎡，起拍價(jià)為樓面地價(jià)6308元/㎡。

    有著先天的旅游優(yōu)勢，此地塊備受開發(fā)商青睞，在今天上午的拍賣中，共有山東高速投資發(fā)展有限公司、青島國信發(fā)展有限公司、青島國際服裝城置業(yè)有限公司、青島眾望置業(yè)有限公司及青島恒海置業(yè)有限公司等5家開發(fā)商搏弈，經(jīng)過激烈的競爭，最終青島恒海置業(yè)有限公司以樓面地價(jià)13200元/㎡的天價(jià)將此地塊收歸囊下。該價(jià)格不僅打破了開發(fā)區(qū)土地拍賣的最高價(jià)，也是2009年青島市掛牌公開出讓的土地中，成交價(jià)格最高的一幅。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）

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    2002年

    芝泉路22號(hào)地王

    該項(xiàng)目占地面積22454.5平方米，由3棟聯(lián)排別墅和5棟電梯公寓組成。當(dāng)年開盤價(jià)最低10354元/平方米，算下來每套房都超過150萬元。該樓

    盤在2006年10月完成銷售，最高價(jià)為12718元/平方米。今年4月28日，芝泉路28號(hào)、延安路93號(hào)地塊出讓，最終以7525元/平方米的價(jià)格拍出。

       海門路8號(hào)地王

    2002年9月30日，海門路8號(hào)地塊拍賣，2415元/平方米起拍，最終海納地產(chǎn)、華僑地產(chǎn)、亞麥地產(chǎn)三家地產(chǎn)公司聯(lián)合以樓面地價(jià)5120元/平方米拿下。一個(gè)月內(nèi)產(chǎn)生第二個(gè)地王。該項(xiàng)目后來建成海納尊邸、瑞納康都等小區(qū)。

    海納尊邸2006年2月開盤，開盤價(jià)約13000元/平方米，當(dāng)年8月完成銷售。而華僑地產(chǎn)開發(fā)的瑞納康都是個(gè)板樓小高層，戶型面積從31～365平方米不等，2005年1月1日，瑞納康都開盤。當(dāng)時(shí)開盤價(jià)也在13000元/平方米左右。