插圖/司海英

????家住嶗山區(qū)溫哥華花園的周先生，這兩天被一個偶然得知的消息折騰得心煩意亂：自己花費89萬元買了新房，住了近三年突然發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證登記的是別人的名字，而這個人自己壓根就不認(rèn)識。經(jīng)查詢得知，這個“陌生人”比自己買的還早，而且利用這套房子作抵押，從銀行貸款60余萬元。周先生既震驚又疑惑：自己買的房子怎么會是別人的名字呢？為什么這個人不來找自己呢？89萬元會不會打水漂呢？

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????周先生說，2006年，他和溫哥華花園的開發(fā)商環(huán)宇青島發(fā)展有限公司簽訂了購房合同，繳納了89萬元，購買了一套140多平米的大房子?！芭瘟硕嗌倌甑氖虑榘?！”周先生著實高興了好一陣，在小區(qū)一住就是3年多。由于房產(chǎn)商之間存在利益糾紛，整個小區(qū)的房產(chǎn)證都沒有辦下來，周先生也從沒想過自己的房子產(chǎn)權(quán)會出現(xiàn)問題。10月23日，周先生去中韓街道參加業(yè)主成立大會，卻被告知房子的戶主不是自己?！拔耶?dāng)時就懵了。”周先生說，他趕緊放下手頭所有工作，帶著房屋買賣合同正本等到嶗山房產(chǎn)交易中心打聽，查詢結(jié)果顯示房子確實不是周先生的，房子登記的名字是徐某某，而這個人周先生根本不認(rèn)識。

????房子不受法律保護(hù)

????“我買的房怎么會登記著別人的名字？我的90萬元到哪里去了？”周先生既氣憤又疑惑。這個徐某某在哪里？房子還有什么秘密？周先生越想越害怕，隨后的查詢結(jié)果讓他更加震驚。房產(chǎn)交易中心工作人員告訴他，房子當(dāng)前屬于抵押狀態(tài)，徐某某早在2005年9月5日將房子抵押給建設(shè)銀行市北分行，貸款63萬元。工作人員告訴周先生，由于房產(chǎn)登記信息上是徐某某的名字，所以周先生的權(quán)益不受法律保護(hù)。

 ???房產(chǎn)經(jīng)理不接電話

????聽罷介紹周先生趕緊跟開發(fā)商環(huán)宇青島發(fā)展有限公司一位姓尚的經(jīng)理聯(lián)系，“他說在外面有事，再打電話就不接了。”周先生說，隨后他尋找房地產(chǎn)公司的辦公地址，可是對方電話不是關(guān)機(jī)就是停機(jī)。現(xiàn)在周先生自己也不知道該找誰了。記者隨后多方聯(lián)系這家房地產(chǎn)公司也未聯(lián)系上?！暗降子惺裁疵孛?？怎么連電話都不敢接呢？”周先生說，自己最擔(dān)心的是89萬元打水漂，他要堅持把這件事情弄個水落石出。他還提醒小區(qū)內(nèi)的其他住戶，趕緊查看一下自家的房產(chǎn)證，如果有這種情況就跟他一起并肩維權(quán)。(見習(xí)記者 李德銀)??