????溫家寶主持召開國務院常務會議

????研究完善促進房地產市場健康發(fā)展的政策措施

????全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作

????新華網(wǎng)北京12月14日電 國務院總理溫家寶14日主持召開國務院常務會議，研究完善促進房地產市場健康發(fā)展的政策措施，全面啟動城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作。

????會議認為，為應對國際金融危機，國家采取了一系列促進房地產市場健康發(fā)展的政策。這些政策對于

????為保持房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，會議要求，按照穩(wěn)定完善政策、增加有效供給、加強市場監(jiān)管、完善相關制度的原則，繼續(xù)綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產市場的調控。重點是在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，加快保障性住房建設，加強市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。

????一要增加普通商品住房的有效供給。適當增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應，提高土地供應和使用效率。在保證質量前提下，加快普通商品住房建設。

????二要繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費，抑制投資投機性購房。加大差別化信貸政策執(zhí)行力度，切實防范各類住房按揭貸款風險。

????三要加強市場監(jiān)管。繼續(xù)整頓房地產市場秩序，加強房地產市場監(jiān)測，完善土地招拍掛和商品房預售等制度。加強房地產信貸風險管理。

????四要繼續(xù)大規(guī)模推進保障性安居工程建設。力爭到2012年末，基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。

????會議指出，隨著經濟持續(xù)快速發(fā)展，各地加大了對建筑質量差、設施簡陋、居住密度高的棚戶區(qū)的改造力度，大批居民住進新居，群眾生活質量和城市環(huán)境得到明顯改善。但目前我國一些城市和國有工礦及林區(qū)、墾區(qū)仍有近1000萬戶家庭居住在棚戶區(qū)。會議決定，用5年左右時間基本完成城市和國有工礦集中成片棚戶區(qū)改造，有條件的地方爭取用3年時間基本完成。中央財政對城市和國有工礦棚戶區(qū)改造給予適當支持，省和市、縣人民政府應切實加大資金投入。鼓勵采取共建的方式改造國有工礦棚戶區(qū)，引導社會資金積極參與。鼓勵金融機構向符合條件的城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項目提供貸款。免征相關改造項目的城市基礎設施配套費等行政事業(yè)性收費和政府性基金，優(yōu)先安排土地供應。繼續(xù)按現(xiàn)有政策推進國有林區(qū)、墾區(qū)和中央下放地方煤礦的棚戶區(qū)改造。

????會議要求，地方各級政府要切實負起責任，結合當?shù)鼐唧w情況，采取針對性措施，促進房地產市場健康發(fā)展。

????會議審議并原則通過《行政學院工作條例（草案）》。

????會議還研究了其他事項。