【貼號(hào):352】

    留言板 l林語山畔房子蓋好了為什么驗(yàn)收不了？

    林語山畔房子蓋好了，為什么就是不交房。辦個(gè)手續(xù)就那么難辦嗎？？？還是郁仕房地產(chǎn)開房商又在價(jià)格上做文章?

    答復(fù)：您好！“林語山畔”一期10、11、13號(hào)樓有司法查封，開發(fā)單位一直未到我局申請《商品房預(yù)售許可證》，現(xiàn)11號(hào)樓已解除查封，近期有望申請到《商品房預(yù)售許可證》，屆時(shí)就可以網(wǎng)簽預(yù)售合同。10、13號(hào)樓仍處于司法查封狀態(tài)，仍不能辦理商品房預(yù)售許可證。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定：未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

    【貼號(hào):353】

    xiaotaodongdong 在青島上4年大學(xué)，08年畢業(yè)后一直在青工作，是否滿足經(jīng)濟(jì)適用房常住戶口5年標(biāo)準(zhǔn)？

    杜局長，你好，我在青島上4年大學(xué)，08年畢業(yè)在青島工作，因?yàn)榍鄭u房價(jià)太高，我跟我對象計(jì)劃明年結(jié)婚，想申請經(jīng)濟(jì)適用房，目前我們每個(gè)月基本工資為2000元左右，但是公司是按照青島市最低工資標(biāo)準(zhǔn)繳存的5險(xiǎn)一金，我戶口落在公司的集體戶上，請問我們條件是否滿足經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)？如果滿足，應(yīng)該去單位戶口所在地的的街道上領(lǐng)申請表嗎？謝謝！

    答復(fù)：您好，按照我市經(jīng)濟(jì)適用住房政策規(guī)定，同時(shí)符合下列條件的申請人（單身申請人需年滿35周歲以上）可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房：（1）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；（2）申請家庭上年度人均收入不高于15328元；（3）申請人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；（4）申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含）。您可以撥打我們的咨詢電話82681116詳細(xì)說明您的具體情況，以便我們做出準(zhǔn)確答復(fù)。

    【貼號(hào):354】

    fihomyong 青建橄欖城的房產(chǎn)證問題

    青建橄欖城于09年8月份交房，現(xiàn)在一直無法辦理房產(chǎn)證，具體是什么原因？問了青建好幾次，一直沒答復(fù)，并且態(tài)度很無理

    答復(fù)：您好！經(jīng)與嶗山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局聯(lián)系了解，目前青建橄欖城項(xiàng)目已提交辦證申請材料，正在嶗山國土資源分局審核容積率，審核通過后，開發(fā)公司攜相關(guān)資料辦理初始登記完畢，即可辦理房地產(chǎn)權(quán)證。涉及開發(fā)商與業(yè)主在合同中規(guī)定的辦證時(shí)限問題，建議業(yè)主和開發(fā)公司通過法律途徑解決。