????在9月 29 日國家多部委掀起本年度第二輪樓市調(diào)控風暴以來，盡管一則《濟南在2010 中國房價最該下降的八大城市中名列第二》的帖子在網(wǎng)上瘋傳，盡管深圳、廣州、上海等一線城市紛紛出臺“限購”等配套政策，但記者從濟南市有關部門了解到的信息表明，除公積金貸款政策有所調(diào)整外，省城近期并無出臺類似“限購”政策的打算。

????據(jù)了解，濟南住房公積金管理中心日前下發(fā)《關于進一步加強住房公積金貸款管理

????據(jù)記者從濟南市建設主管部門獲得的消息，濟南結(jié)合省城實際，將落實省樓市調(diào)控新政的重點，放在了加大對保障性安居工程建設的支持力度上，將逐步完善廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟適用住房等多層次租售并舉的住房保障體系，確保2010—2012年新增保障性住房不低于230萬平方米，其中新增廉租住房不低于40萬平方米，新增公共租賃住房不低于120萬平方米，新增經(jīng)濟適用住房不低于70萬平方米。大力推進城市棚戶區(qū)改造，確保年內(nèi)拆遷棚戶區(qū)80萬平方米，解決13600戶棚戶區(qū)居民住房問題，基本完成市區(qū)集中連片棚戶區(qū)改造任務。

????省城還將保障商品房有效供給。濟南市有關部門要求，要科學編制2010—2012年住房建設規(guī)劃，明確保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品房用地不低于住房建設用地的70％。進一步優(yōu)化住房供應結(jié)構(gòu)，增加面向城市普通居民的住房供應。支持中小套型普通商品住房建設，加快對普通商品住房規(guī)劃、建設和預售的相關審批，盡快形成有效供應。對已批未建、已建未售的普通商品住房項目，要采取促開工、促上市措施，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快項目建設和銷售。

????濟南市還提出，合理引導住房消費需求，加大差別化信貸政策執(zhí)行力度，嚴格執(zhí)行國家差別化住房稅收政策。加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，嚴格執(zhí)行國有建設用地竣工申報制度及商品住房預售許可管理和新建商品房、存量房買賣合同網(wǎng)上簽訂和備案制度等，完善房地產(chǎn)市場信息披露和銷售現(xiàn)場公示制度，繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范市場價格和銷售秩序。

????另據(jù)了解，目前濟南市正在制定有關房地產(chǎn)市場監(jiān)管具體細則，涵蓋商品住房預售監(jiān)管、規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場、強化商品房買賣合同管理、商品房買賣網(wǎng)簽管理以及實施房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案等，進一步完善保持全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制。